Condomínio Edifício Irene (Rua Cristina, 948), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +8,9% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 94 m² | R$ 870.000 | R$ 9.255 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 675.000 | R$ 7.181 |
| 08/2025 | 94 m² | R$ 625.000 | R$ 6.649 |
| 07/2024 | 94 m² | R$ 520.000 | R$ 5.532 |
| 05/2024 | 89 m² | R$ 530.000 | R$ 5.955 |
| 02/2024 | 94 m² | R$ 480.000 | R$ 5.106 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 94 m² | R$ 263.700 | R$ 2.805 |
| 02/2022 | 94 m² | R$ 505.000 | R$ 5.372 |
| 10/2021 | 94 m² | R$ 490.000 | R$ 5.213 |
| 10/2020 | 94 m² | R$ 460.000 | R$ 4.894 |
| 06/2019 | 94 m² | R$ 340.000 | R$ 3.617 |
| 06/2019 | 93 m² | R$ 400.000 | R$ 4.301 |
| 03/2019 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 639 mil · ajuste a área
perto de R$ 639 mil (faixa de R$ 565 mil a R$ 744 mil)
m² de hoje: R$ 6.801. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano17 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.611 | R$ 4.446 |
| 2009 | 1 | R$ 1.277 | R$ 3.290 |
| 2011 | 1 | R$ 2.736 | R$ 6.381 |
| 2012 | 3 | R$ 3.798 | R$ 8.539 |
| 2013 | 2 | R$ 4.016 | R$ 8.208 |
| 2014 | 1 | R$ 3.191 | R$ 6.402 |
| 2015 | 1 | R$ 4.607 | R$ 8.156 |
| 2016 | 1 | R$ 4.787 | R$ 7.990 |
| 2017 | 1 | R$ 4.362 | R$ 6.979 |
| 2018 | 2 | R$ 4.551 | R$ 6.981 |
| 2019 | 3 | R$ 3.617 | R$ 5.338 |
| 2020 | 1 | R$ 4.894 | R$ 6.925 |
| 2021 | 1 | R$ 5.213 | R$ 6.666 |
| 2022 | 2 | R$ 4.089 | R$ 5.021 |
| 2024 | 3 | R$ 5.532 | R$ 6.110 |
| 2025 | 1 | R$ 6.649 | R$ 6.987 |
| 2026 | 2 | R$ 8.218 | R$ 8.386 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Irene · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Irene. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.464.389/0001-57).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro, na Rua Cristina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cristina, 948, em Belo Horizonte?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 490.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). +8,9% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cristina, 948?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cristina, 948?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Cristina, 948?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Irene.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.