Edifício José Neves (Rua Cristina, 920), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −28,1% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 125 m² | R$ 420.000 | R$ 3.362 |
| 11/2023 | 125 m² | R$ 450.000 | R$ 3.602 |
| 07/2023 | 125 m² | R$ 440.000 | R$ 3.522 |
| 08/2021 | 125 m² | R$ 400.000 | R$ 3.202 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m² construídos: perto de R$ 511 mil · ajuste a área
perto de R$ 511 mil (faixa de R$ 451 mil a R$ 522 mil)
m² de hoje: R$ 4.091. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.081 | R$ 2.922 |
| 2009 | 1 | R$ 2.001 | R$ 5.123 |
| 2012 | 2 | R$ 1.441 | R$ 3.207 |
| 2014 | 1 | R$ 1.601 | R$ 3.212 |
| 2015 | 1 | R$ 3.122 | R$ 5.399 |
| 2021 | 1 | R$ 3.202 | R$ 4.194 |
| 2023 | 2 | R$ 3.562 | R$ 4.091 |
| 2026 | 1 | R$ 3.362 | R$ 3.459 |
Sobre o prédioEdifício José Neves · construído em 1962
Nome do condomínio: Edifício José Neves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.799.338/0001-37).
Construído em 1962, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro, na Rua Cristina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cristina, 920, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.442 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 125 m² construídos (valor declarado na guia). −28,1% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cristina, 920?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cristina, 920?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1962.
Qual o nome do prédio da Rua Cristina, 920?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício José Neves.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.