Condomínio do Edifício Monte Verde (Rua Crisandalia, 54), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 218 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.809 |
| 11/2024 | 218 m² | R$ 950.000 | R$ 4.354 |
| 03/2019 | 218 m² | R$ 700.000 | R$ 3.206 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?218 m² construídos: perto de R$ 1,04 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,04 mi (faixa de R$ 935 mil a R$ 1,14 mi)
m² de hoje: R$ 4.766. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.345 | R$ 5.799 |
| 2011 | 1 | R$ 2.345 | R$ 5.408 |
| 2014 | 2 | R$ 2.860 | R$ 5.694 |
| 2019 | 1 | R$ 3.206 | R$ 4.766 |
| 2024 | 1 | R$ 4.354 | R$ 4.744 |
| 2025 | 1 | R$ 4.809 | R$ 5.047 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Monte Verde · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Monte Verde. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.268.986/0001-24).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Crisandalia, 54, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.354 e o apartamento mediano saiu por R$ 950.000, com 218 m² construídos (valor declarado na guia). +2,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Crisandalia, 54?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Crisandalia, 54?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Crisandalia, 54?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Monte Verde.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.