Condomínio do Edifício Serra Azul (Rua Crisandalia, 34), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 320 m² | R$ 1.650.000 | R$ 5.157 |
| 09/2021 | 320 m² | R$ 1.165.000 | R$ 3.643 |
| 12/2019 | 218 m² | R$ 740.000 | R$ 3.398 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?320 m² construídos: perto de R$ 1,57 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,57 mi (faixa de R$ 1,42 mi a R$ 1,73 mi)
m² de hoje: R$ 4.916. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.883 | R$ 4.872 |
| 2010 | 2 | R$ 2.043 | R$ 5.054 |
| 2011 | 2 | R$ 2.043 | R$ 4.700 |
| 2013 | 1 | R$ 3.123 | R$ 6.356 |
| 2016 | 1 | R$ 3.123 | R$ 5.096 |
| 2019 | 1 | R$ 3.398 | R$ 4.916 |
| 2021 | 1 | R$ 3.643 | R$ 4.717 |
| 2024 | 1 | R$ 5.157 | R$ 5.697 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Serra Azul · construído em 2003
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Serra Azul. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.898.764/0001-95).
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Crisandalia, 34, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.643 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.165.000, com 320 m² construídos (valor declarado na guia). −14,4% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Crisandalia, 34?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Crisandalia, 34?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Crisandalia, 34?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Serra Azul.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.