Condomínio do Edifício Walter Garcia dos Santos (Rua Crisandalia, 106), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 180 m² | R$ 800.000 | R$ 4.437 |
| 04/2021 | 180 m² | R$ 734.000 | R$ 4.071 |
| 01/2020 | 181 m² | R$ 600.000 | R$ 3.313 |
| 07/2019 | 180 m² | R$ 595.000 | R$ 3.300 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?180 m² construídos: perto de R$ 880 mil · ajuste a área
perto de R$ 880 mil (faixa de R$ 864 mil a R$ 964 mil)
m² de hoje: R$ 4.890. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.933 | R$ 4.345 |
| 2013 | 1 | R$ 2.742 | R$ 5.808 |
| 2014 | 1 | R$ 3.170 | R$ 6.359 |
| 2017 | 1 | R$ 2.938 | R$ 4.683 |
| 2019 | 1 | R$ 3.300 | R$ 4.861 |
| 2020 | 1 | R$ 3.313 | R$ 4.782 |
| 2021 | 1 | R$ 4.071 | R$ 5.504 |
| 2024 | 1 | R$ 4.437 | R$ 4.919 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Walter Garcia dos Santos · construído em 2006
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Walter Garcia dos Santos. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.365.979/0001-55).
Construído em 2006, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Crisandalia, 106, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 667.000, com 180 m² construídos (valor declarado na guia). −13,3% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Crisandalia, 106?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Crisandalia, 106?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2006.
Qual o nome do prédio da Rua Crisandalia, 106?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Walter Garcia dos Santos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.