Condomínio Residencial Aldeia da Serra (Rua Crepusculo, 27), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Califórnia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −23,2% em relação a Califórnia (R$ 4.015 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 45 m² | R$ 155.000 | R$ 3.407 |
| 06/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | R$ 4.071 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 116.000 | R$ 2.550 |
| 12/2021 | 44 m² | R$ 122.000 | R$ 2.760 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² construídos: perto de R$ 164 mil · ajuste a área
perto de R$ 164 mil (faixa de R$ 143 mil a R$ 202 mil)
m² de hoje: R$ 3.637. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2009 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 1.108 | R$ 2.918 |
| 2010 | 2 | R$ 1.990 | R$ 4.912 |
| 2011 | 1 | R$ 1.319 | R$ 3.058 |
| 2012 | 3 | R$ 2.308 | R$ 5.079 |
| 2013 | 2 | R$ 1.720 | R$ 3.564 |
| 2014 | 2 | R$ 2.858 | R$ 5.671 |
| 2018 | 1 | R$ 3.393 | R$ 5.164 |
| 2021 | 1 | R$ 2.760 | R$ 3.470 |
| 2022 | 1 | R$ 2.550 | R$ 3.075 |
| 2023 | 1 | R$ 4.071 | R$ 4.705 |
| 2024 | 1 | R$ 3.407 | R$ 3.803 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Aldeia da Serra · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Aldeia da Serra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.787.478/0001-98).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Califórnia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Crepusculo, 27, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.083 e o apartamento mediano saiu por R$ 138.500, com 45 m² construídos (valor declarado na guia). −23,2% em relação a Califórnia (R$ 4.015 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Crepusculo, 27?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Crepusculo, 27?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Crepusculo, 27?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Aldeia da Serra.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.