Condomínio do Edifício Fausto Gomes (Rua Cravinas, 317), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Esplanada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −38,0% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 112 m² | R$ 350.000 | R$ 3.124 |
| 01/2023 | 112 m² | R$ 270.000 | R$ 2.410 |
| 10/2020 | 224 m² | R$ 613.000 | R$ 2.736 |
| 11/2019 | 112 m² | R$ 370.000 | R$ 3.303 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m² construídos: perto de R$ 416 mil · ajuste a área
perto de R$ 416 mil (faixa de R$ 339 mil a R$ 514 mil)
m² de hoje: R$ 3.711. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2010 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 2.009 | R$ 4.867 |
| 2019 | 1 | R$ 3.303 | R$ 4.833 |
| 2020 | 1 | R$ 2.736 | R$ 3.872 |
| 2023 | 2 | R$ 2.767 | R$ 3.200 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Fausto Gomes · construído em 1996 · 900 m da estação Horto
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Fausto Gomes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.796.025/0001-92).
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Horto (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Esplanada.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cravinas, 317, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 112 m² construídos (valor declarado na guia). −38,0% em relação a Esplanada (R$ 4.722 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cravinas, 317?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cravinas, 317?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Cravinas, 317?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Fausto Gomes.
Qual a estação mais perto da Rua Cravinas, 317?
A mais próxima é a estação Horto (metrô), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.