Condomínio do Edifício Jaragua (Rua Coronel Marcelino, 230), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Rosa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −14,6% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 75 m² | R$ 315.000 | R$ 4.210 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 270.000 | R$ 3.609 |
| 02/2023 | 75 m² | R$ 218.000 | R$ 2.914 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m² construídos: perto de R$ 315 mil · ajuste a área
perto de R$ 315 mil (faixa de R$ 284 mil a R$ 347 mil)
m² de hoje: R$ 4.202. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.270 | R$ 3.173 |
| 2015 | 1 | R$ 3.141 | R$ 5.608 |
| 2017 | 1 | R$ 1.680 | R$ 2.630 |
| 2018 | 1 | R$ 3.007 | R$ 4.694 |
| 2023 | 2 | R$ 3.261 | R$ 3.809 |
| 2024 | 1 | R$ 4.210 | R$ 4.717 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jaragua · construído em 1990 · 950 m da estação Liberdade
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jaragua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.042.882/0001-10).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Liberdade (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1990, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Rosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Marcelino, 230, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.609 e o apartamento mediano saiu por R$ 270.000, com 75 m² construídos (valor declarado na guia). −14,6% em relação a Santa Rosa (R$ 4.225 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Marcelino, 230?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Marcelino, 230?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1990.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Marcelino, 230?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jaragua.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Marcelino, 230?
A mais próxima é a estação Liberdade (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.