Condomínio do Edifício Residencial Strelitzia (Rua Coronel Juca Ferraz, 23), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,1% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 128 m² | R$ 412.300 | R$ 3.231 |
| 10/2020 | 114 m² | R$ 285.000 | R$ 2.507 |
| 07/2020 | 114 m² | R$ 305.000 | R$ 2.682 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?114 m² construídos: perto de R$ 440 mil · ajuste a área
perto de R$ 440 mil (faixa de R$ 396 mil a R$ 484 mil)
m² de hoje: R$ 3.863. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.595 | R$ 3.705 |
| 2021 | 1 | R$ 3.231 | R$ 4.382 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Strelitzia · construído em 2017 · 1000 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Strelitzia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.058.544/0001-54).
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Juca Ferraz, 23, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.682 e o apartamento mediano saiu por R$ 305.000, com 114 m² construídos (valor declarado na guia). −20,1% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Juca Ferraz, 23?
A mais recente na base é de 03/2021. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Juca Ferraz, 23?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Juca Ferraz, 23?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Strelitzia.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Juca Ferraz, 23?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.