Rua Coronel José de Castro, 307, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −16,9% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 128 m² | R$ 420.000 | R$ 3.294 |
| 03/2023 | 139 m² | R$ 450.000 | R$ 3.234 |
| 02/2022 | 191 m² | R$ 580.000 | R$ 3.030 |
| 11/2021 | 128 m² | R$ 420.000 | R$ 3.294 |
| 09/2021 | 126 m² | R$ 360.000 | R$ 2.860 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?128 m² construídos: perto de R$ 480 mil · ajuste a área
perto de R$ 480 mil (faixa de R$ 462 mil a R$ 508 mil)
m² de hoje: R$ 3.751. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.077 | R$ 3.937 |
| 2022 | 1 | R$ 3.030 | R$ 3.751 |
| 2023 | 1 | R$ 3.234 | R$ 3.766 |
| 2025 | 1 | R$ 3.294 | R$ 3.518 |
Sobre o prédioConstruído em 2017 · 750 m da estação São Francisco
Transporte: a 750 m em linha reta da estação São Francisco (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel José de Castro, 307, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.234 e o apartamento mediano saiu por R$ 420.000, com 128 m² construídos (valor declarado na guia). −16,9% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel José de Castro, 307?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel José de Castro, 307?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel José de Castro, 307?
A mais próxima é a estação São Francisco (BRT MOVE), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.