Residencial Prosperite (Rua Coronel Fulgencio, 74), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Lucas, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +20,6% em relação a São Lucas (R$ 3.602 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 129 m² | R$ 760.000 | R$ 5.879 |
| 08/2026 | 130 m² | R$ 780.000 | R$ 6.009 |
| 12/2024 | 200 m² | R$ 579.000 | R$ 2.888 |
| 10/2024 | 197 m² | R$ 519.000 | R$ 2.638 |
| 09/2023 | 127 m² | R$ 640.000 | R$ 5.054 |
| 08/2021 | 128 m² | R$ 620.000 | R$ 4.842 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 188 m² | R$ 729.000 | R$ 3.883 |
| 02/2021 | 130 m² | R$ 540.000 | R$ 4.160 |
| 04/2020 | 127 m² | R$ 550.000 | R$ 4.344 |
| 01/2020 | 120 m² | R$ 560.000 | R$ 4.657 |
| 10/2019 | 197 m² | R$ 890.000 | R$ 4.508 |
| 10/2019 | 128 m² | R$ 550.000 | R$ 4.295 |
| 10/2019 | 129 m² | R$ 530.000 | R$ 4.100 |
| 09/2019 | 205 m² | R$ 780.000 | R$ 3.808 |
| 08/2019 | 164 m² | R$ 710.000 | R$ 4.333 |
| 08/2019 | 129 m² | R$ 570.000 | R$ 4.409 |
| 08/2019 | 128 m² | R$ 569.000 | R$ 4.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?129 m² construídos: perto de R$ 749 mil · ajuste a área
perto de R$ 749 mil (faixa de R$ 388 mil a R$ 770 mil)
m² de hoje: R$ 5.805. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 4.333 | R$ 6.376 |
| 2020 | 2 | R$ 4.501 | R$ 6.496 |
| 2021 | 3 | R$ 4.160 | R$ 5.694 |
| 2023 | 1 | R$ 5.054 | R$ 5.805 |
| 2024 | 2 | R$ 2.763 | R$ 3.008 |
| 2026 | 2 | R$ 5.944 | R$ 5.969 |
Sobre o prédioResidencial Prosperite · construído em 2019 · 950 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Residencial Prosperite. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 37.294.294/0001-11).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Lucas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Fulgencio, 74, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.344 e o apartamento mediano saiu por R$ 579.000, com 129 m² construídos (valor declarado na guia). +20,6% em relação a São Lucas (R$ 3.602 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Fulgencio, 74?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Fulgencio, 74?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Fulgencio, 74?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Prosperite.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Fulgencio, 74?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.