Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −12,8% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 119 m² | R$ 345.000 | R$ 2.903 |
| 03/2023 | 120 m² | R$ 450.000 | R$ 3.763 |
| 02/2023 | 120 m² | R$ 350.000 | R$ 2.927 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 412 mil · ajuste a área
perto de R$ 412 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 453 mil)
m² de hoje: R$ 3.432. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.091 | R$ 4.217 |
| 2023 | 2 | R$ 3.345 | R$ 3.907 |
| 2025 | 1 | R$ 2.903 | R$ 3.050 |
Sobre o prédioConstruído em 1977 · 500 m da estação Santa Tereza
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.927 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −12,8% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1977.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.