Condomínio Residencial Manchester (Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Efigênia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −8,5% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 57 m² | R$ 320.000 | R$ 5.650 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.111 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 310.000 | R$ 4.248 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.944 |
| 09/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.947 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 315.000 | R$ 4.317 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 73 m² | R$ 360.000 | R$ 4.934 |
| 08/2024 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.944 |
| 04/2024 | 76 m² | R$ 83.497 | R$ 1.097 |
| 04/2021 | 73 m² | R$ 276.000 | R$ 3.782 |
| 02/2021 | 73 m² | R$ 253.300 | R$ 3.474 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.840 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 375 mil · ajuste a área
perto de R$ 375 mil (faixa de R$ 315 mil a R$ 394 mil)
m² de hoje: R$ 5.139. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.407 | R$ 3.923 |
| 2009 | 6 | R$ 1.300 | R$ 3.380 |
| 2010 | 4 | R$ 2.263 | R$ 5.665 |
| 2011 | 2 | R$ 2.293 | R$ 5.313 |
| 2012 | 2 | R$ 4.367 | R$ 9.495 |
| 2013 | 3 | R$ 4.240 | R$ 8.773 |
| 2015 | 1 | R$ 3.974 | R$ 6.872 |
| 2018 | 2 | R$ 2.263 | R$ 3.450 |
| 2019 | 1 | R$ 3.840 | R$ 5.651 |
| 2021 | 2 | R$ 3.628 | R$ 4.934 |
| 2024 | 2 | R$ 3.020 | R$ 3.343 |
| 2025 | 4 | R$ 4.939 | R$ 5.156 |
| 2026 | 3 | R$ 4.248 | R$ 4.402 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Manchester · construído em 2003 · 700 m da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Manchester. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.896.704/0001-08).
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Santa Efigênia (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2003, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Efigênia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.283 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia). −8,5% em relação a Santa Efigênia (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2003.
Qual o nome do prédio da Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Manchester.
Qual a estação mais perto da Rua Coronel Antônio Pereira da Silva, 62?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.