Rua Coração Eucaristico de Jesus, 431, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Coração Eucarístico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −4,6% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 166 m² | R$ 820.000 | R$ 4.946 |
| 09/2024 | 166 m² | R$ 633.000 | R$ 3.818 |
| 01/2023 | 166 m² | R$ 620.000 | R$ 3.740 |
| 06/2020 | 166 m² | R$ 575.000 | R$ 3.468 |
| 02/2019 | 166 m² | R$ 400.000 | R$ 2.413 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?166 m² construídos: perto de R$ 734 mil · ajuste a área
perto de R$ 734 mil (faixa de R$ 648 mil a R$ 829 mil)
m² de hoje: R$ 4.422. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.292 | R$ 4.734 |
| 2018 | 1 | R$ 3.016 | R$ 4.692 |
| 2019 | 1 | R$ 2.413 | R$ 3.613 |
| 2020 | 1 | R$ 3.468 | R$ 5.012 |
| 2023 | 1 | R$ 3.740 | R$ 4.422 |
| 2024 | 1 | R$ 3.818 | R$ 4.200 |
| 2026 | 1 | R$ 4.946 | R$ 4.974 |
Sobre o prédioConstruído em 1989 · 500 m da estação Gameleira
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1989, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Coração Eucarístico.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Coração Eucaristico de Jesus, 431, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.740 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 166 m² construídos (valor declarado na guia). −4,6% em relação a Coração Eucarístico (R$ 3.922 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coração Eucaristico de Jesus, 431?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coração Eucaristico de Jesus, 431?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1989.
Qual a estação mais perto da Rua Coração Eucaristico de Jesus, 431?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.