Condomínio do Edifício Atari IX (Rua Coqueiro, 480), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −42,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 84 m² | R$ 260.000 | R$ 3.112 |
| 04/2022 | 108 m² | R$ 240.000 | R$ 2.230 |
| 06/2020 | 106 m² | R$ 179.588 | R$ 1.692 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m² construídos: perto de R$ 285 mil · ajuste a área
perto de R$ 285 mil (faixa de R$ 257 mil a R$ 314 mil)
m² de hoje: R$ 2.689. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2011 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.095 | R$ 4.856 |
| 2020 | 1 | R$ 1.692 | R$ 2.445 |
| 2022 | 2 | R$ 2.671 | R$ 3.219 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Atari IX · construído em 1998 · 450 m da estação Américo Vespúcio
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Atari IX. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 42.677.364/0001-50).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Américo Vespúcio (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 1998, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Cruz.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Coqueiro, 480, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.230 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 106 m² construídos (valor declarado na guia). −42,7% em relação a Santa Cruz (R$ 3.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Coqueiro, 480?
A mais recente na base é de 08/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Coqueiro, 480?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1998.
Qual o nome do prédio da Rua Coqueiro, 480?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Atari IX.
Qual a estação mais perto da Rua Coqueiro, 480?
A mais próxima é a estação Américo Vespúcio (BRT MOVE), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.