Condomínio do Edifício Residencial Canada (Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +3,0% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 110 m² | R$ 610.000 | R$ 5.541 |
| 11/2025 | 109 m² | R$ 470.000 | R$ 4.293 |
| 09/2025 | 133 m² | R$ 580.565 | R$ 4.378 |
| 07/2025 | 133 m² | R$ 840.000 | R$ 6.304 |
| 10/2024 | 110 m² | R$ 500.000 | R$ 4.542 |
| 09/2024 | 138 m² | R$ 780.000 | R$ 5.654 |
Ver todas as 50 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 109 m² | R$ 512.000 | R$ 4.709 |
| 05/2024 | 109 m² | R$ 494.000 | R$ 4.543 |
| 04/2024 | 168 m² | R$ 655.000 | R$ 3.902 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 550.000 | R$ 5.058 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 540.000 | R$ 4.932 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 505.000 | R$ 4.588 |
| 02/2024 | 157 m² | R$ 960.000 | R$ 6.098 |
| 11/2023 | 111 m² | R$ 490.000 | R$ 4.416 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 580.000 | R$ 4.743 |
| 06/2023 | 111 m² | R$ 480.000 | R$ 4.331 |
| 05/2023 | 109 m² | R$ 450.000 | R$ 4.139 |
| 01/2023 | 111 m² | R$ 450.000 | R$ 4.056 |
| 01/2023 | 138 m² | R$ 770.000 | R$ 5.579 |
| 12/2022 | 109 m² | R$ 500.000 | R$ 4.599 |
| 12/2022 | 157 m² | R$ 740.000 | R$ 4.701 |
| 11/2022 | 109 m² | R$ 415.000 | R$ 3.817 |
| 11/2022 | 111 m² | R$ 374.750 | R$ 3.381 |
| 11/2022 | 132 m² | R$ 480.000 | R$ 3.625 |
| 09/2022 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 3.653 |
| 09/2022 | 157 m² | R$ 712.000 | R$ 4.523 |
| 08/2022 | 109 m² | R$ 429.450 | R$ 3.922 |
| 07/2022 | 109 m² | R$ 379.000 | R$ 3.462 |
| 07/2022 | 109 m² | R$ 365.000 | R$ 3.334 |
| 05/2022 | 138 m² | R$ 713.400 | R$ 5.169 |
| 05/2022 | 110 m² | R$ 460.000 | R$ 4.179 |
| 04/2022 | 109 m² | R$ 480.000 | R$ 4.384 |
| 10/2021 | 110 m² | R$ 424.000 | R$ 3.852 |
| 09/2021 | 157 m² | R$ 742.500 | R$ 4.716 |
| 06/2021 | 160 m² | R$ 698.000 | R$ 4.349 |
| 05/2021 | 109 m² | R$ 399.000 | R$ 3.670 |
| 04/2021 | 111 m² | R$ 397.000 | R$ 3.582 |
| 01/2021 | 157 m² | R$ 670.000 | R$ 4.256 |
| 12/2020 | 133 m² | R$ 495.000 | R$ 3.733 |
| 11/2020 | 111 m² | R$ 350.500 | R$ 3.159 |
| 11/2020 | 122 m² | R$ 510.000 | R$ 4.171 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 375.000 | R$ 3.449 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 370.000 | R$ 3.379 |
| 11/2020 | 109 m² | R$ 345.000 | R$ 3.151 |
| 11/2020 | 111 m² | R$ 330.000 | R$ 2.974 |
| 11/2020 | 110 m² | R$ 360.000 | R$ 3.270 |
| 11/2020 | 168 m² | R$ 675.500 | R$ 4.024 |
| 11/2020 | 168 m² | R$ 665.000 | R$ 3.961 |
| 11/2020 | 126 m² | R$ 439.000 | R$ 3.491 |
| 08/2019 | 111 m² | R$ 335.000 | R$ 3.019 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?111 m² construídos: perto de R$ 577 mil · ajuste a área
perto de R$ 577 mil (faixa de R$ 551 mil a R$ 627 mil)
m² de hoje: R$ 5.202. Pelas 15 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.019 | R$ 4.443 |
| 2020 | 11 | R$ 3.449 | R$ 4.838 |
| 2021 | 6 | R$ 4.054 | R$ 5.363 |
| 2022 | 13 | R$ 3.922 | R$ 4.725 |
| 2023 | 6 | R$ 4.373 | R$ 5.025 |
| 2024 | 9 | R$ 4.709 | R$ 5.202 |
| 2025 | 3 | R$ 4.378 | R$ 4.578 |
| 2026 | 1 | R$ 5.541 | R$ 5.587 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Canada · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Canada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 46.009.611/0001-00).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91, em Belo Horizonte?
Nas 50 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.175 e o apartamento mediano saiu por R$ 492.000, com 111 m² construídos (valor declarado na guia). +3,0% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Conselheiro Cipriano Soares, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Canada.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.