Condomínio do Residencial Cipriano Soares (Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,6% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.824 |
| 10/2025 | 144 m² | R$ 535.000 | R$ 3.719 |
| 03/2025 | 155 m² | R$ 680.000 | R$ 4.374 |
| 11/2024 | 155 m² | R$ 775.000 | R$ 4.986 |
| 08/2019 | 155 m² | R$ 385.000 | R$ 2.477 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?155 m² construídos: perto de R$ 661 mil · ajuste a área
perto de R$ 661 mil (faixa de R$ 598 mil a R$ 811 mil)
m² de hoje: R$ 4.266. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 2.574 | R$ 4.270 |
| 2017 | 2 | R$ 2.260 | R$ 3.600 |
| 2018 | 3 | R$ 2.850 | R$ 4.316 |
| 2019 | 1 | R$ 2.477 | R$ 3.644 |
| 2024 | 1 | R$ 4.986 | R$ 5.432 |
| 2025 | 2 | R$ 4.047 | R$ 4.266 |
| 2026 | 1 | R$ 3.824 | R$ 3.852 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Cipriano Soares · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Cipriano Soares. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.309.297/0001-30).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.824 e o apartamento mediano saiu por R$ 550.000, com 155 m² construídos (valor declarado na guia). −5,6% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Conselheiro Cipriano Soares, 103?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Cipriano Soares.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.