Rua Conego Rocha Franco, 97, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Gutierrez, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +16,4% em relação a Gutierrez (R$ 4.212 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 117 m² | R$ 715.000 | R$ 6.123 |
| 07/2019 | 117 m² | R$ 600.000 | R$ 5.138 |
| 06/2019 | 117 m² | R$ 575.000 | R$ 4.924 |
| 06/2019 | 117 m² | R$ 580.000 | R$ 4.967 |
| 06/2019 | 120 m² | R$ 525.000 | R$ 4.363 |
| 06/2019 | 123 m² | R$ 220.000 | R$ 1.787 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 115 m² | R$ 570.000 | R$ 4.937 |
| 05/2019 | 117 m² | R$ 570.000 | R$ 4.881 |
| 05/2019 | 158 m² | R$ 185.000 | R$ 1.167 |
| 03/2019 | 117 m² | R$ 210.000 | R$ 1.798 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m² construídos: perto de R$ 833 mil · ajuste a área
perto de R$ 833 mil (faixa de R$ 312 mil a R$ 854 mil)
m² de hoje: R$ 7.119. Pelas 10 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.881 | R$ 7.205 |
| 2023 | 1 | R$ 6.123 | R$ 7.033 |
Sobre o prédioConstruído em 2019
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Gutierrez.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Conego Rocha Franco, 97, em Belo Horizonte?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.903 e o apartamento mediano saiu por R$ 570.000, com 117 m² construídos (valor declarado na guia). +16,4% em relação a Gutierrez (R$ 4.212 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conego Rocha Franco, 97?
A mais recente na base é de 09/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conego Rocha Franco, 97?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.