Condomínio do Edifício Residencial Paraíso (Rua Conego Pinheiro, 392), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Paraíso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −2,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 135 m² | R$ 480.000 | R$ 3.557 |
| 05/2023 | 156 m² | R$ 569.000 | R$ 3.654 |
| 01/2022 | 214 m² | R$ 640.000 | R$ 2.985 |
| 04/2021 | 214 m² | R$ 624.000 | R$ 2.910 |
| 10/2020 | 135 m² | R$ 440.000 | R$ 3.260 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m² construídos: perto de R$ 619 mil · ajuste a área
perto de R$ 619 mil (faixa de R$ 598 mil a R$ 689 mil)
m² de hoje: R$ 3.970. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 2.991 | R$ 5.296 |
| 2020 | 1 | R$ 3.260 | R$ 4.614 |
| 2021 | 1 | R$ 2.910 | R$ 3.934 |
| 2022 | 1 | R$ 2.985 | R$ 3.733 |
| 2023 | 1 | R$ 3.654 | R$ 4.218 |
| 2024 | 1 | R$ 3.557 | R$ 3.970 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Paraíso · construído em 2013 · 550 m da estação Santa Tereza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Paraíso. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.226.077/0001-54).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Santa Tereza (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Paraíso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conego Pinheiro, 392, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.260 e o apartamento mediano saiu por R$ 569.000, com 156 m² construídos (valor declarado na guia). −2,9% em relação a Paraíso (R$ 3.356 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conego Pinheiro, 392?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conego Pinheiro, 392?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Conego Pinheiro, 392?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Paraíso.
Qual a estação mais perto da Rua Conego Pinheiro, 392?
A mais próxima é a estação Santa Tereza (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.