Condomínio do Edifício Cartier (Rua Conego Floriano, 264), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −27,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 233 m² | R$ 770.000 | R$ 3.312 |
| 03/2023 | 166 m² | R$ 505.000 | R$ 3.044 |
| 03/2022 | 166 m² | R$ 400.000 | R$ 2.411 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?166 m² construídos: perto de R$ 588 mil · ajuste a área
perto de R$ 588 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 647 mil)
m² de hoje: R$ 3.544. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2008 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.206 | R$ 3.277 |
| 2022 | 1 | R$ 2.411 | R$ 2.938 |
| 2023 | 1 | R$ 3.044 | R$ 3.544 |
| 2024 | 1 | R$ 3.312 | R$ 3.671 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Cartier · construído em 2001 · 350 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Cartier. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.390.658/0001-04).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1,5 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2001, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conego Floriano, 264, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.044 e o apartamento mediano saiu por R$ 505.000, com 166 m² construídos (valor declarado na guia). −27,2% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conego Floriano, 264?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conego Floriano, 264?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2001.
Qual o nome do prédio da Rua Conego Floriano, 264?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Cartier.
Qual a estação mais perto da Rua Conego Floriano, 264?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,5 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.