Condomínio do Edifício Residencial San Raphael (Rua Conceição do Caninde, 215), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Gabriel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −33,2% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 72 m² | R$ 170.000 | R$ 2.351 |
| 02/2023 | 102 m² | R$ 395.000 | R$ 3.856 |
| 04/2019 | 103 m² | R$ 245.000 | R$ 2.383 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m² construídos: perto de R$ 359 mil · ajuste a área
perto de R$ 359 mil (faixa de R$ 323 mil a R$ 395 mil)
m² de hoje: R$ 3.522. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 10 | R$ 2.273 | R$ 3.602 |
| 2018 | 1 | R$ 2.343 | R$ 3.535 |
| 2019 | 1 | R$ 2.383 | R$ 3.522 |
| 2023 | 1 | R$ 3.856 | R$ 4.521 |
| 2025 | 1 | R$ 2.351 | R$ 2.497 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial San Raphael · construído em 2017
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial San Raphael. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.513.449/0001-35).
Construído em 2017, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Gabriel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conceição do Caninde, 215, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.383 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 102 m² construídos (valor declarado na guia). −33,2% em relação a São Gabriel (R$ 3.569 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conceição do Caninde, 215?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conceição do Caninde, 215?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2017.
Qual o nome do prédio da Rua Conceição do Caninde, 215?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial San Raphael.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.