Condomínio do Edifício Residencial Mistral (Rua Conceição da Aparecida, 681), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Terezinha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,3% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.039 |
| 11/2023 | 125 m² | R$ 350.000 | R$ 2.806 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 230.000 | R$ 2.903 |
| 04/2023 | 95 m² | R$ 390.000 | R$ 4.101 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 246.000 | R$ 3.064 |
| 08/2021 | 93 m² | R$ 285.000 | R$ 3.066 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 80 m² | R$ 220.000 | R$ 2.740 |
| 09/2020 | 129 m² | R$ 331.000 | R$ 2.562 |
| 11/2019 | 125 m² | R$ 210.000 | R$ 1.684 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m² construídos: perto de R$ 341 mil · ajuste a área
perto de R$ 341 mil (faixa de R$ 305 mil a R$ 385 mil)
m² de hoje: R$ 3.665. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 2.599 | R$ 5.214 |
| 2015 | 4 | R$ 2.308 | R$ 4.056 |
| 2016 | 4 | R$ 2.437 | R$ 3.984 |
| 2017 | 1 | R$ 2.405 | R$ 3.822 |
| 2018 | 1 | R$ 2.801 | R$ 4.263 |
| 2019 | 1 | R$ 1.684 | R$ 2.464 |
| 2020 | 2 | R$ 2.651 | R$ 3.767 |
| 2021 | 1 | R$ 3.066 | R$ 4.015 |
| 2022 | 1 | R$ 3.064 | R$ 3.665 |
| 2023 | 3 | R$ 2.903 | R$ 3.352 |
| 2025 | 1 | R$ 4.039 | R$ 4.261 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Mistral · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Mistral. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.649.952/0001-64).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Terezinha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Conceição da Aparecida, 681, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.903 e o apartamento mediano saiu por R$ 285.000, com 93 m² construídos (valor declarado na guia). −20,3% em relação a Santa Terezinha (R$ 3.641 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Conceição da Aparecida, 681?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Conceição da Aparecida, 681?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Conceição da Aparecida, 681?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Mistral.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.