Condomínio do Edifício Queen Victoria (Rua Cobre, 99), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cruzeiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,0% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 94 m² | R$ 655.000 | R$ 6.968 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 510.000 | R$ 5.426 |
| 01/2025 | 94 m² | R$ 430.000 | R$ 4.574 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 10/2024 | 96 m² | R$ 465.000 | R$ 4.844 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 422.000 | R$ 4.489 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 09/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 09/2024 | 94 m² | R$ 495.000 | R$ 5.266 |
| 08/2024 | 94 m² | R$ 425.000 | R$ 4.521 |
| 02/2024 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
| 01/2024 | 96 m² | R$ 375.000 | R$ 3.906 |
| 09/2022 | 94 m² | R$ 540.000 | R$ 5.745 |
| 03/2022 | 96 m² | R$ 375.000 | R$ 3.906 |
| 11/2021 | 153 m² | R$ 810.000 | R$ 5.294 |
| 11/2021 | 153 m² | R$ 740.000 | R$ 4.837 |
| 11/2019 | 94 m² | R$ 380.000 | R$ 4.043 |
| 09/2019 | 94 m² | R$ 440.000 | R$ 4.681 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?94 m² construídos: perto de R$ 465 mil · ajuste a área
perto de R$ 465 mil (faixa de R$ 459 mil a R$ 535 mil)
m² de hoje: R$ 4.950. Pelas 11 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 2 | R$ 1.369 | R$ 3.683 |
| 2009 | 1 | R$ 2.713 | R$ 7.143 |
| 2011 | 5 | R$ 1.562 | R$ 3.533 |
| 2012 | 5 | R$ 3.404 | R$ 7.528 |
| 2013 | 2 | R$ 3.169 | R$ 6.393 |
| 2014 | 1 | R$ 1.596 | R$ 3.179 |
| 2015 | 1 | R$ 4.787 | R$ 8.476 |
| 2016 | 1 | R$ 4.468 | R$ 7.457 |
| 2017 | 2 | R$ 3.542 | R$ 5.636 |
| 2018 | 2 | R$ 3.867 | R$ 5.946 |
| 2019 | 2 | R$ 4.362 | R$ 6.403 |
| 2021 | 2 | R$ 5.065 | R$ 6.416 |
| 2022 | 2 | R$ 4.825 | R$ 5.850 |
| 2024 | 8 | R$ 4.479 | R$ 4.910 |
| 2025 | 3 | R$ 5.426 | R$ 5.695 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Queen Victoria · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Queen Victoria. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.726.402/0001-40).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Cruzeiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cobre, 99, em Belo Horizonte?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.574 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 94 m² construídos (valor declarado na guia). −0,0% em relação a Cruzeiro (R$ 4.576 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cobre, 99?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cobre, 99?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua Cobre, 99?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Queen Victoria.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.