Condomínio do Edifício Seleto Vermont (Rua Claudio Gomes de Souza, 58), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Palmares, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,5% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 133 m² | R$ 457.000 | R$ 3.424 |
| 11/2023 | 108 m² | R$ 525.000 | R$ 4.844 |
| 06/2022 | 179 m² | R$ 700.000 | R$ 3.906 |
| 06/2022 | 108 m² | R$ 471.600 | R$ 4.351 |
| 06/2022 | 108 m² | R$ 445.500 | R$ 4.110 |
| 03/2022 | 179 m² | R$ 750.000 | R$ 4.185 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 131 m² | R$ 450.000 | R$ 3.448 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² construídos: perto de R$ 642 mil · ajuste a área
perto de R$ 642 mil (faixa de R$ 568 mil a R$ 679 mil)
m² de hoje: R$ 4.900. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.448 | R$ 4.335 |
| 2022 | 4 | R$ 4.147 | R$ 4.999 |
| 2023 | 1 | R$ 4.844 | R$ 5.534 |
| 2024 | 1 | R$ 3.424 | R$ 3.804 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Seleto Vermont · construído em 2021 · 1,2 km da estação Ouro Minas
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Seleto Vermont. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.302.692/0001-35).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Ouro Minas (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2021, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Palmares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Claudio Gomes de Souza, 58, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.110 e o apartamento mediano saiu por R$ 471.600, com 131 m² construídos (valor declarado na guia). −0,5% em relação a Palmares (R$ 4.130 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Claudio Gomes de Souza, 58?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Claudio Gomes de Souza, 58?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2021.
Qual o nome do prédio da Rua Claudio Gomes de Souza, 58?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Seleto Vermont.
Qual a estação mais perto da Rua Claudio Gomes de Souza, 58?
A mais próxima é a estação Ouro Minas (BRT MOVE), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.