Condomínio Residencial Ipes (Rua Ciclopica, 37), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçara-adelaide, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,0% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.544 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.811 |
| 11/2024 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.143 |
| 11/2019 | 75 m² | R$ 260.000 | R$ 3.475 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m² construídos: perto de R$ 354 mil · ajuste a área
perto de R$ 354 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 390 mil)
m² de hoje: R$ 4.723. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.336 | R$ 3.265 |
| 2011 | 1 | R$ 2.005 | R$ 4.623 |
| 2016 | 1 | R$ 2.953 | R$ 4.819 |
| 2018 | 2 | R$ 3.007 | R$ 4.616 |
| 2019 | 1 | R$ 3.475 | R$ 5.084 |
| 2024 | 1 | R$ 4.143 | R$ 4.513 |
| 2025 | 2 | R$ 4.677 | R$ 4.931 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ipes · construído em 1988
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ipes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 20.400.898/0001-00).
Construído em 1988, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçara-adelaide.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ciclopica, 37, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.343 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 75 m² construídos (valor declarado na guia). +2,0% em relação a Caiçara-adelaide (R$ 4.257 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ciclopica, 37?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ciclopica, 37?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1988.
Qual o nome do prédio da Rua Ciclopica, 37?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ipes.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.