Quanto vale?
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Rua Catadupas, 30, Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Salgado Filho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −5,1% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).

R$ 3.847m² mediano desde 2019
44compras registradas
R$ 222.500apartamento mediano
48 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202647 m²R$ 276.000R$ 5.836
06/202647 m²R$ 252.000R$ 5.329
02/202647 m²R$ 295.000R$ 6.238
09/202547 m²R$ 276.800R$ 5.853
04/202576 m²R$ 355.000R$ 4.675
01/202548 m²R$ 315.000R$ 6.556
Ver todas as 44 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
07/202476 m²R$ 375.000R$ 4.939
07/202476 m²R$ 340.000R$ 4.468
05/202447 m²R$ 268.000R$ 5.667
03/202476 m²R$ 318.000R$ 4.179
02/202476 m²R$ 300.000R$ 3.942
02/202447 m²R$ 180.000R$ 3.806
02/202447 m²R$ 75.654R$ 1.600
09/202347 m²R$ 190.000R$ 4.018
08/202347 m²R$ 213.000R$ 4.504
08/202347 m²R$ 215.000R$ 4.546
06/202347 m²R$ 210.000R$ 4.441
12/202247 m²R$ 150.000R$ 3.172
09/202247 m²R$ 220.000R$ 4.652
08/202276 m²R$ 300.000R$ 3.942
07/202276 m²R$ 317.000R$ 4.166
07/202247 m²R$ 50.000R$ 1.057
03/202276 m²R$ 300.000R$ 3.942
03/202247 m²R$ 160.000R$ 3.383
12/202176 m²R$ 280.000R$ 3.679
10/202176 m²R$ 275.000R$ 3.622
07/202148 m²R$ 199.000R$ 4.142
03/202147 m²R$ 177.000R$ 3.743
02/202148 m²R$ 183.000R$ 3.809
10/202076 m²R$ 272.000R$ 3.574
10/202048 m²R$ 170.000R$ 3.538
09/202076 m²R$ 280.000R$ 3.688
09/202047 m²R$ 160.000R$ 3.383
07/202047 m²R$ 184.000R$ 3.891
06/202047 m²R$ 165.000R$ 3.489
04/202047 m²R$ 163.000R$ 3.447
03/202048 m²R$ 175.000R$ 3.642
02/202076 m²R$ 225.000R$ 2.957
11/201947 m²R$ 150.000R$ 3.172
06/201947 m²R$ 165.000R$ 3.489
05/201976 m²R$ 188.740R$ 2.480
02/201976 m²R$ 285.000R$ 3.745
01/201976 m²R$ 225.000R$ 2.957
01/201976 m²R$ 295.000R$ 3.885
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m² de hoje: R$ 5.152. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano17 anos, de 2010 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201053R$ 1.459R$ 3.610
201119R$ 2.562R$ 6.042
20128R$ 3.147R$ 6.902
20136R$ 3.641R$ 7.465
20142R$ 3.531R$ 7.061
20153R$ 3.727R$ 6.599
20166R$ 4.016R$ 6.554
20175R$ 3.595R$ 5.711
20182R$ 3.616R$ 5.617
20196R$ 3.331R$ 4.895
20209R$ 3.538R$ 5.042
20215R$ 3.743R$ 5.076
20227R$ 3.942R$ 4.749
20234R$ 4.472R$ 5.159
20247R$ 4.179R$ 4.682
20253R$ 5.853R$ 6.121
20263R$ 5.836R$ 5.865
Sobre o prédioConstruído em 2009

Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Salgado Filho.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Catadupas, 30, em Belo Horizonte?

Nas 44 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.847 e o apartamento mediano saiu por R$ 222.500, com 48 m² construídos (valor declarado na guia). −5,1% em relação a Salgado Filho (R$ 4.053 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Catadupas, 30?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Catadupas, 30?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.