Condomínio Edifício Toscana (Rua Castelo Serpa, 313), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2025 | 151 m² | R$ 440.000 | R$ 2.920 |
| 11/2024 | 191 m² | R$ 900.000 | R$ 4.724 |
| 01/2024 | 132 m² | R$ 580.000 | R$ 4.382 |
| 07/2022 | 132 m² | R$ 475.000 | R$ 3.588 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 704 mil · ajuste a área
perto de R$ 704 mil (faixa de R$ 634 mil a R$ 774 mil)
m² de hoje: R$ 4.958. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2010 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 1 | R$ 1.851 | R$ 4.457 |
| 2011 | 6 | R$ 1.721 | R$ 4.050 |
| 2016 | 1 | R$ 3.808 | R$ 6.182 |
| 2017 | 1 | R$ 3.271 | R$ 5.214 |
| 2018 | 1 | R$ 3.019 | R$ 4.556 |
| 2022 | 1 | R$ 3.588 | R$ 4.307 |
| 2024 | 2 | R$ 4.553 | R$ 5.052 |
| 2025 | 1 | R$ 2.920 | R$ 3.160 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Toscana · construído em 2009
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Toscana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 13.624.595/0001-06).
Construído em 2009, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo Serpa, 313, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.985 e o apartamento mediano saiu por R$ 527.500, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −20,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo Serpa, 313?
A mais recente na base é de 01/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo Serpa, 313?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2009.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo Serpa, 313?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Toscana.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.