Condomínio Residencial Vista da Mata (Rua Castelo Montalvao, 196), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −22,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 165 m² | R$ 630.000 | R$ 3.812 |
| 03/2025 | 165 m² | R$ 1.290.000 | R$ 7.805 |
| 10/2022 | 173 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.065 |
| 09/2022 | 173 m² | R$ 1.125.000 | R$ 6.498 |
| 08/2022 | 173 m² | R$ 605.000 | R$ 3.494 |
| 07/2022 | 210 m² | R$ 549.924 | R$ 2.620 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 06/2022
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 266 m² | R$ 1.270.000 | R$ 4.771 |
| 07/2022 | 266 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.508 |
| 07/2022 | 165 m² | R$ 700.000 | R$ 4.235 |
| 07/2022 | 173 m² | R$ 585.000 | R$ 3.379 |
| 07/2022 | 165 m² | R$ 620.000 | R$ 3.751 |
| 06/2022 | 215 m² | R$ 835.477 | R$ 3.886 |
| 06/2022 | 173 m² | R$ 650.000 | R$ 3.754 |
| 06/2022 | 173 m² | R$ 645.000 | R$ 3.726 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 665.000 | R$ 4.024 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 660.000 | R$ 3.993 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 620.000 | R$ 3.751 |
| 06/2022 | 165 m² | R$ 660.000 | R$ 3.993 |
| 06/2022 | 173 m² | R$ 590.000 | R$ 3.408 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?173 m² construídos: perto de R$ 801 mil · ajuste a área
perto de R$ 801 mil (faixa de R$ 728 mil a R$ 936 mil)
m² de hoje: R$ 4.632. Pelas 19 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | R$ 3.886 | R$ 4.632 |
| 2025 | 2 | R$ 5.809 | R$ 6.146 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Vista da Mata · construído em 2022
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Vista da Mata. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 43.536.939/0001-88).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo Montalvao, 196, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.886 e o apartamento mediano saiu por R$ 660.000, com 173 m² construídos (valor declarado na guia). −22,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo Montalvao, 196?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo Montalvao, 196?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo Montalvao, 196?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Vista da Mata.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.