Condomínio Edifício Kimberly (Rua Castelo Linhares, 31), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 140 m² | R$ 778.000 | R$ 5.551 |
| 09/2023 | 142 m² | R$ 690.000 | R$ 4.865 |
| 04/2023 | 143 m² | R$ 760.000 | R$ 5.308 |
| 02/2023 | 233 m² | R$ 1.050.000 | R$ 4.515 |
| 07/2022 | 140 m² | R$ 500.000 | R$ 3.570 |
| 01/2022 | 144 m² | R$ 760.000 | R$ 5.292 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 04/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 142 m² | R$ 555.000 | R$ 3.913 |
| 03/2021 | 140 m² | R$ 545.000 | R$ 3.897 |
| 12/2020 | 142 m² | R$ 567.000 | R$ 3.997 |
| 10/2020 | 161 m² | R$ 600.000 | R$ 3.732 |
| 04/2020 | 144 m² | R$ 560.000 | R$ 3.900 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?142 m² construídos: perto de R$ 786 mil · ajuste a área
perto de R$ 786 mil (faixa de R$ 750 mil a R$ 819 mil)
m² de hoje: R$ 5.532. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2008 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3 | R$ 1.117 | R$ 3.101 |
| 2009 | 4 | R$ 1.489 | R$ 3.840 |
| 2010 | 1 | R$ 1.177 | R$ 2.853 |
| 2011 | 2 | R$ 2.418 | R$ 5.754 |
| 2012 | 1 | R$ 2.856 | R$ 6.379 |
| 2013 | 1 | R$ 2.735 | R$ 5.701 |
| 2015 | 1 | R$ 2.239 | R$ 4.029 |
| 2016 | 1 | R$ 3.447 | R$ 5.596 |
| 2017 | 1 | R$ 3.278 | R$ 5.209 |
| 2018 | 2 | R$ 2.274 | R$ 3.439 |
| 2020 | 3 | R$ 3.900 | R$ 5.532 |
| 2021 | 2 | R$ 3.905 | R$ 5.252 |
| 2022 | 2 | R$ 4.431 | R$ 5.452 |
| 2023 | 3 | R$ 4.865 | R$ 5.587 |
| 2025 | 1 | R$ 5.551 | R$ 5.771 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Kimberly · construído em 2007
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Kimberly. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.640.831/0001-00).
Construído em 2007, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo Linhares, 31, em Belo Horizonte?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.997 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 142 m² construídos (valor declarado na guia). −19,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo Linhares, 31?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo Linhares, 31?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2007.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo Linhares, 31?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Kimberly.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.