Quanto vale?
itbisp.com › Belo Horizonte › Castelo › nº 55

Condomínio do Edifício Vivace Castelo (Rua Castelo de São Jorge, 55), Belo Horizonte

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −25,4% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

R$ 3.723m² mediano desde 2019
89compras registradas
R$ 340.000apartamento mediano
92 m²área construída mediana

Últimas compras

MêsÁrea construídaValor declaradom²
09/2026140 m²R$ 820.000R$ 5.860
08/202692 m²R$ 625.000R$ 6.804
08/202679 m²R$ 445.000R$ 5.610
06/202679 m²R$ 477.000R$ 6.014
05/202687 m²R$ 465.000R$ 5.362
04/202692 m²R$ 526.000R$ 5.726
Ver todas as 89 comprasda mais recente à de 03/2019
MêsÁrea construídaValor declaradom²
03/202687 m²R$ 244.371R$ 2.818
01/2026131 m²R$ 790.000R$ 6.011
01/202687 m²R$ 244.750R$ 2.822
11/202587 m²R$ 400.000R$ 4.613
10/2025140 m²R$ 800.000R$ 5.718
09/202587 m²R$ 350.000R$ 4.036
06/202579 m²R$ 420.000R$ 5.295
06/202587 m²R$ 600.000R$ 6.919
01/2025131 m²R$ 570.000R$ 4.337
08/202479 m²R$ 340.000R$ 4.286
07/2024100 m²R$ 320.000R$ 3.214
05/2024100 m²R$ 320.000R$ 3.214
04/202492 m²R$ 530.000R$ 5.770
04/202492 m²R$ 490.000R$ 5.334
03/2024100 m²R$ 437.000R$ 4.389
03/202479 m²R$ 359.000R$ 4.526
01/2024108 m²R$ 525.000R$ 4.883
07/2023100 m²R$ 400.000R$ 4.018
07/2023100 m²R$ 324.473R$ 3.259
07/202379 m²R$ 320.000R$ 4.034
05/202387 m²R$ 360.000R$ 4.151
05/2023110 m²R$ 585.000R$ 5.300
04/2023100 m²R$ 360.000R$ 3.616
03/202387 m²R$ 330.000R$ 3.805
02/202379 m²R$ 335.000R$ 4.223
02/202387 m²R$ 350.000R$ 4.036
02/2023100 m²R$ 405.000R$ 4.068
01/202387 m²R$ 224.940R$ 2.594
01/202379 m²R$ 305.000R$ 3.845
12/202292 m²R$ 290.000R$ 3.157
11/202287 m²R$ 316.808R$ 3.653
10/2022109 m²R$ 765.000R$ 6.988
07/202279 m²R$ 300.000R$ 3.782
07/202292 m²R$ 342.000R$ 3.723
06/2022100 m²R$ 385.000R$ 3.867
06/202279 m²R$ 286.448R$ 3.611
05/2022108 m²R$ 400.000R$ 3.720
04/202292 m²R$ 400.000R$ 4.354
03/202287 m²R$ 370.000R$ 4.267
02/202292 m²R$ 395.000R$ 4.300
02/202279 m²R$ 310.000R$ 3.908
02/202279 m²R$ 290.000R$ 3.656
02/2022100 m²R$ 300.000R$ 3.013
02/2022100 m²R$ 300.000R$ 3.013
01/2022100 m²R$ 300.000R$ 3.013
01/2022108 m²R$ 249.100R$ 2.317
01/202287 m²R$ 380.000R$ 4.382
01/2022140 m²R$ 610.000R$ 4.360
01/202279 m²R$ 275.000R$ 3.467
11/202179 m²R$ 270.000R$ 3.404
11/2021100 m²R$ 300.000R$ 3.013
10/202192 m²R$ 251.422R$ 2.737
08/202187 m²R$ 246.500R$ 2.842
08/2021140 m²R$ 555.000R$ 3.967
08/2021140 m²R$ 580.000R$ 4.145
07/202179 m²R$ 255.000R$ 3.215
05/202187 m²R$ 375.000R$ 4.324
05/2021131 m²R$ 430.000R$ 3.272
04/202187 m²R$ 265.000R$ 3.056
03/202192 m²R$ 383.000R$ 4.169
03/2021140 m²R$ 400.000R$ 2.859
03/2021100 m²R$ 250.000R$ 2.511
12/202092 m²R$ 355.000R$ 3.865
11/202087 m²R$ 300.000R$ 3.459
10/202087 m²R$ 250.000R$ 2.883
10/202092 m²R$ 335.000R$ 3.647
09/202092 m²R$ 285.000R$ 3.103
08/2020100 m²R$ 230.000R$ 2.310
07/202079 m²R$ 192.000R$ 2.421
07/2020140 m²R$ 365.000R$ 2.609
06/202087 m²R$ 285.000R$ 3.286
02/2020100 m²R$ 285.000R$ 2.863
01/202092 m²R$ 275.000R$ 2.994
12/201987 m²R$ 309.545R$ 3.569
11/201987 m²R$ 325.000R$ 3.748
11/201987 m²R$ 323.645R$ 3.732
10/2019140 m²R$ 365.000R$ 2.609
08/201979 m²R$ 181.300R$ 2.286
05/2019100 m²R$ 290.000R$ 2.913
05/2019109 m²R$ 379.055R$ 3.463
04/201997 m²R$ 280.000R$ 2.875
04/2019131 m²R$ 382.000R$ 2.906
03/201979 m²R$ 230.000R$ 2.900
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m² construídos: perto de R$ 508 mil · ajuste a área

perto de R$ 508 mil (faixa de R$ 432 mil a R$ 550 mil)

m² de hoje: R$ 5.525. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201433R$ 3.401R$ 6.776
201532R$ 3.053R$ 5.368
201626R$ 2.903R$ 4.818
201717R$ 2.877R$ 4.619
20185R$ 3.152R$ 4.793
201910R$ 2.910R$ 4.305
202011R$ 2.994R$ 4.321
202113R$ 3.215R$ 4.247
202220R$ 3.722R$ 4.498
202312R$ 4.026R$ 4.647
20248R$ 4.458R$ 4.994
20256R$ 4.954R$ 5.191
20269R$ 5.726R$ 5.801
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vivace Castelo · construído em 2013

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vivace Castelo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.932.061/0001-15).

Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo de São Jorge, 55, em Belo Horizonte?

Nas 89 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.723 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 92 m² construídos (valor declarado na guia). −25,4% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo de São Jorge, 55?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Castelo de São Jorge, 55?

Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.

Qual o nome do prédio da Rua Castelo de São Jorge, 55?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vivace Castelo.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.