Condomínio Residencial Beatriz de Carvalho (Rua Castelo de Belmonte, 255), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +25,7% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 73 m² | R$ 589.000 | R$ 8.029 |
| 03/2023 | 73 m² | R$ 460.000 | R$ 6.270 |
| 08/2022 | 52 m² | R$ 270.000 | R$ 5.220 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² construídos: perto de R$ 533 mil · ajuste a área
perto de R$ 533 mil (faixa de R$ 480 mil a R$ 586 mil)
m² de hoje: R$ 7.301. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2016 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 4 | R$ 4.386 | R$ 7.113 |
| 2017 | 1 | R$ 4.021 | R$ 6.409 |
| 2022 | 1 | R$ 5.220 | R$ 6.288 |
| 2023 | 2 | R$ 7.150 | R$ 8.273 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Beatriz de Carvalho · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Beatriz de Carvalho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 27.431.140/0001-70).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo de Belmonte, 255, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.270 e o apartamento mediano saiu por R$ 460.000, com 73 m² construídos (valor declarado na guia). +25,7% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo de Belmonte, 255?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo de Belmonte, 255?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo de Belmonte, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Beatriz de Carvalho.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.