Condomínio Edifício Residencial Porta do Sol (Rua Castelo de Beja, 13), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −13,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 151 m² | R$ 895.000 | R$ 5.915 |
| 01/2026 | 204 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.401 |
| 01/2024 | 151 m² | R$ 760.000 | R$ 5.022 |
| 06/2023 | 234 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.124 |
| 06/2023 | 151 m² | R$ 745.000 | R$ 4.923 |
| 01/2023 | 151 m² | R$ 650.000 | R$ 4.296 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 171 m² | R$ 750.000 | R$ 4.389 |
| 08/2022 | 151 m² | R$ 620.000 | R$ 4.097 |
| 06/2022 | 144 m² | R$ 725.000 | R$ 5.047 |
| 11/2021 | 174 m² | R$ 705.000 | R$ 4.058 |
| 06/2021 | 144 m² | R$ 565.000 | R$ 3.933 |
| 06/2021 | 174 m² | R$ 740.000 | R$ 4.261 |
| 03/2021 | 144 m² | R$ 300.000 | R$ 2.089 |
| 12/2019 | 151 m² | R$ 511.000 | R$ 3.377 |
| 11/2019 | 144 m² | R$ 500.000 | R$ 3.481 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?151 m² construídos: perto de R$ 858 mil · ajuste a área
perto de R$ 858 mil (faixa de R$ 772 mil a R$ 944 mil)
m² de hoje: R$ 5.683. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | R$ 1.731 | R$ 3.915 |
| 2012 | 13 | R$ 2.040 | R$ 4.586 |
| 2013 | 2 | R$ 2.121 | R$ 4.391 |
| 2015 | 2 | R$ 2.485 | R$ 4.399 |
| 2016 | 3 | R$ 2.908 | R$ 4.786 |
| 2017 | 6 | R$ 3.229 | R$ 5.135 |
| 2018 | 2 | R$ 3.303 | R$ 5.053 |
| 2019 | 2 | R$ 3.429 | R$ 4.989 |
| 2021 | 4 | R$ 3.996 | R$ 5.193 |
| 2022 | 3 | R$ 4.389 | R$ 5.217 |
| 2023 | 3 | R$ 4.923 | R$ 5.689 |
| 2024 | 1 | R$ 5.022 | R$ 5.683 |
| 2026 | 2 | R$ 5.658 | R$ 5.772 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Porta do Sol · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Porta do Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.146.597/0001-91).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo de Beja, 13, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.296 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.000, com 151 m² construídos (valor declarado na guia). −13,9% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo de Beja, 13?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo de Beja, 13?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo de Beja, 13?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Porta do Sol.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.