Condomínio do Residencial Salvador Dali (Rua Castelo de Arraiolos, 45), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 163 m² | R$ 650.000 | R$ 3.986 |
| 08/2025 | 152 m² | R$ 890.000 | R$ 5.871 |
| 07/2025 | 163 m² | R$ 480.000 | R$ 2.943 |
| 06/2023 | 148 m² | R$ 710.000 | R$ 4.785 |
| 05/2023 | 247 m² | R$ 1.260.000 | R$ 5.102 |
| 07/2022 | 163 m² | R$ 470.000 | R$ 2.882 |
Ver todas as 15 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2022 | 247 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.049 |
| 04/2022 | 163 m² | R$ 650.000 | R$ 3.986 |
| 10/2021 | 153 m² | R$ 670.000 | R$ 4.387 |
| 03/2021 | 152 m² | R$ 640.000 | R$ 4.222 |
| 12/2020 | 148 m² | R$ 570.000 | R$ 3.841 |
| 11/2020 | 148 m² | R$ 610.000 | R$ 4.111 |
| 07/2020 | 148 m² | R$ 580.000 | R$ 3.909 |
| 10/2019 | 148 m² | R$ 469.527 | R$ 3.164 |
| 03/2019 | 180 m² | R$ 635.000 | R$ 3.529 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?153 m² construídos: perto de R$ 614 mil · ajuste a área
perto de R$ 614 mil (faixa de R$ 553 mil a R$ 676 mil)
m² de hoje: R$ 4.015. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 16 | R$ 1.779 | R$ 3.940 |
| 2013 | 8 | R$ 2.734 | R$ 5.662 |
| 2014 | 1 | R$ 3.060 | R$ 6.096 |
| 2015 | 1 | R$ 2.446 | R$ 4.340 |
| 2016 | 2 | R$ 3.476 | R$ 5.787 |
| 2017 | 1 | R$ 2.614 | R$ 4.092 |
| 2019 | 2 | R$ 3.347 | R$ 4.949 |
| 2020 | 3 | R$ 3.909 | R$ 5.628 |
| 2021 | 2 | R$ 4.304 | R$ 5.667 |
| 2022 | 3 | R$ 3.986 | R$ 4.805 |
| 2023 | 2 | R$ 4.943 | R$ 5.710 |
| 2025 | 2 | R$ 4.407 | R$ 4.629 |
| 2026 | 1 | R$ 3.986 | R$ 4.015 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Salvador Dali · construído em 2011
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Salvador Dali. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.834.712/0001-10).
Construído em 2011, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo de Arraiolos, 45, em Belo Horizonte?
Nas 15 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.986 e o apartamento mediano saiu por R$ 640.000, com 153 m² construídos (valor declarado na guia). −20,1% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo de Arraiolos, 45?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo de Arraiolos, 45?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2011.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo de Arraiolos, 45?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Salvador Dali.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.