Edifício Ville Castelle (Rua Castelo de Ajuda, 363), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −37,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 108 m² | R$ 435.000 | R$ 4.033 |
| 03/2026 | 108 m² | R$ 580.000 | R$ 5.377 |
| 10/2025 | 115 m² | R$ 550.000 | R$ 4.776 |
| 06/2024 | 169 m² | R$ 575.000 | R$ 3.398 |
| 03/2024 | 108 m² | R$ 370.000 | R$ 3.430 |
| 12/2023 | 108 m² | R$ 385.000 | R$ 3.569 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2023 | 169 m² | R$ 480.000 | R$ 2.841 |
| 08/2023 | 108 m² | R$ 410.000 | R$ 3.801 |
| 04/2023 | 108 m² | R$ 430.000 | R$ 3.986 |
| 12/2022 | 169 m² | R$ 350.000 | R$ 2.072 |
| 10/2022 | 108 m² | R$ 140.000 | R$ 1.298 |
| 05/2022 | 114 m² | R$ 410.000 | R$ 3.585 |
| 04/2021 | 169 m² | R$ 420.000 | R$ 2.482 |
| 04/2021 | 108 m² | R$ 252.000 | R$ 2.336 |
| 03/2021 | 108 m² | R$ 290.000 | R$ 2.688 |
| 01/2021 | 169 m² | R$ 400.000 | R$ 2.364 |
| 08/2020 | 114 m² | R$ 290.000 | R$ 2.536 |
| 05/2019 | 108 m² | R$ 240.000 | R$ 2.225 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² construídos: perto de R$ 438 mil · ajuste a área
perto de R$ 438 mil (faixa de R$ 407 mil a R$ 539 mil)
m² de hoje: R$ 4.053. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 1.923 | R$ 3.799 |
| 2015 | 1 | R$ 2.431 | R$ 4.304 |
| 2016 | 2 | R$ 2.070 | R$ 3.395 |
| 2017 | 3 | R$ 2.364 | R$ 3.727 |
| 2018 | 3 | R$ 2.104 | R$ 3.187 |
| 2019 | 1 | R$ 2.225 | R$ 3.284 |
| 2020 | 1 | R$ 2.536 | R$ 3.643 |
| 2021 | 4 | R$ 2.423 | R$ 3.310 |
| 2022 | 3 | R$ 2.072 | R$ 2.463 |
| 2023 | 4 | R$ 3.685 | R$ 4.216 |
| 2024 | 2 | R$ 3.414 | R$ 3.805 |
| 2025 | 1 | R$ 4.776 | R$ 4.990 |
| 2026 | 2 | R$ 4.705 | R$ 4.768 |
Sobre o prédioEdifício Ville Castelle · construído em 2012
Nome do condomínio: Edifício Ville Castelle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.541.534/0001-08).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo de Ajuda, 363, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.120 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 108 m² construídos (valor declarado na guia). −37,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo de Ajuda, 363?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo de Ajuda, 363?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo de Ajuda, 363?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Ville Castelle.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.