Condomínio Edifício Alcobaca Residence (Rua Castelo da Feira, 153), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Castelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −20,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 279 m² | R$ 1.640.000 | R$ 5.878 |
| 03/2025 | 197 m² | R$ 800.000 | R$ 4.069 |
| 08/2024 | 197 m² | R$ 396.000 | R$ 2.014 |
| 05/2024 | 184 m² | R$ 880.000 | R$ 4.775 |
| 12/2023 | 189 m² | R$ 340.000 | R$ 1.800 |
| 01/2023 | 184 m² | R$ 930.000 | R$ 5.046 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2021 | 197 m² | R$ 750.000 | R$ 3.814 |
| 06/2019 | 189 m² | R$ 730.000 | R$ 3.864 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?193 m² construídos: perto de R$ 834 mil · ajuste a área
perto de R$ 834 mil (faixa de R$ 412 mil a R$ 1,11 mi)
m² de hoje: R$ 4.321. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.582 | R$ 5.970 |
| 2012 | 1 | R$ 2.170 | R$ 4.701 |
| 2013 | 7 | R$ 2.606 | R$ 5.304 |
| 2015 | 3 | R$ 3.018 | R$ 5.343 |
| 2016 | 1 | R$ 1.800 | R$ 2.924 |
| 2017 | 1 | R$ 2.823 | R$ 4.531 |
| 2018 | 1 | R$ 2.391 | R$ 3.721 |
| 2019 | 1 | R$ 3.864 | R$ 5.703 |
| 2021 | 1 | R$ 3.814 | R$ 4.877 |
| 2023 | 2 | R$ 3.423 | R$ 4.006 |
| 2024 | 2 | R$ 3.394 | R$ 3.765 |
| 2025 | 2 | R$ 4.973 | R$ 5.246 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Alcobaca Residence · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Alcobaca Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.967.136/0001-78).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Castelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Castelo da Feira, 153, em Belo Horizonte?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.966 e o apartamento mediano saiu por R$ 775.000, com 193 m² construídos (valor declarado na guia). −20,5% em relação a Castelo (R$ 4.990 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Castelo da Feira, 153?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Castelo da Feira, 153?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Castelo da Feira, 153?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Alcobaca Residence.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.