Condomínio do Edifício Amaro Guatimosim (Rua Carolina Figueiredo, 44), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Serra, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +9,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 126 m² | R$ 775.000 | R$ 6.173 |
| 01/2023 | 126 m² | R$ 254.195 | R$ 2.025 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 388.942 | R$ 3.131 |
| 04/2022 | 124 m² | R$ 388.942 | R$ 3.131 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 251.537 | R$ 2.025 |
| 06/2021 | 126 m² | R$ 750.000 | R$ 5.974 |
Ver todas as 19 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 130 m² | R$ 835.000 | R$ 6.404 |
| 03/2021 | 169 m² | R$ 1.100.000 | R$ 6.501 |
| 12/2020 | 134 m² | R$ 790.000 | R$ 5.914 |
| 12/2020 | 124 m² | R$ 760.000 | R$ 6.119 |
| 10/2020 | 172 m² | R$ 975.000 | R$ 5.677 |
| 10/2020 | 124 m² | R$ 260.956 | R$ 2.101 |
| 09/2020 | 130 m² | R$ 705.600 | R$ 5.411 |
| 06/2020 | 124 m² | R$ 650.000 | R$ 5.233 |
| 12/2019 | 169 m² | R$ 850.000 | R$ 5.027 |
| 12/2019 | 124 m² | R$ 622.000 | R$ 5.008 |
| 11/2019 | 124 m² | R$ 690.000 | R$ 5.555 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 245.464 | R$ 1.976 |
| 05/2019 | 124 m² | R$ 223.892 | R$ 1.803 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?124 m² construídos: perto de R$ 902 mil · ajuste a área
perto de R$ 902 mil (faixa de R$ 369 mil a R$ 1,01 mi)
m² de hoje: R$ 7.272. Pelas 19 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.008 | R$ 7.244 |
| 2020 | 6 | R$ 5.544 | R$ 7.879 |
| 2021 | 4 | R$ 6.189 | R$ 8.255 |
| 2022 | 2 | R$ 3.131 | R$ 3.775 |
| 2023 | 2 | R$ 4.099 | R$ 4.791 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Amaro Guatimosim · construído em 2018
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Amaro Guatimosim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.011.599/0001-52).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Serra.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carolina Figueiredo, 44, em Belo Horizonte?
Nas 19 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.233 e o apartamento mediano saiu por R$ 690.000, com 124 m² construídos (valor declarado na guia). +9,8% em relação a Serra (R$ 4.766 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carolina Figueiredo, 44?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carolina Figueiredo, 44?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Carolina Figueiredo, 44?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Amaro Guatimosim.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.