Condomínio do Edifício Residencial Rubi (Rua Carmelita India do Brasil, 57), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barreiro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −17,5% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 171 m² | R$ 534.000 | R$ 3.122 |
| 01/2022 | 116 m² | R$ 410.000 | R$ 3.523 |
| 12/2019 | 149 m² | R$ 300.000 | R$ 2.008 |
| 05/2019 | 116 m² | R$ 430.000 | R$ 3.694 |
| 02/2019 | 171 m² | R$ 534.000 | R$ 3.122 |
| 01/2019 | 116 m² | R$ 348.000 | R$ 2.990 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 139 m² | R$ 478.000 | R$ 3.436 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?139 m² construídos: perto de R$ 625 mil · ajuste a área
perto de R$ 625 mil (faixa de R$ 505 mil a R$ 718 mil)
m² de hoje: R$ 4.497. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 2.749 | R$ 4.148 |
| 2019 | 5 | R$ 3.122 | R$ 4.675 |
| 2022 | 1 | R$ 3.523 | R$ 4.406 |
| 2023 | 1 | R$ 3.122 | R$ 3.635 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Rubi · construído em 2018 · 800 m da estação Barreiro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Rubi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.185.286/0001-13).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Barreiro (integração de ônibus). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Barreiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carmelita India do Brasil, 57, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.122 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 139 m² construídos (valor declarado na guia). −17,5% em relação a Barreiro (R$ 3.782 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carmelita India do Brasil, 57?
A mais recente na base é de 03/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carmelita India do Brasil, 57?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Carmelita India do Brasil, 57?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Rubi.
Qual a estação mais perto da Rua Carmelita India do Brasil, 57?
A mais próxima é a estação Barreiro (integração de ônibus), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.