Condomínio do Edifício Jardins da Lagoa (Rua Carlos Sa, 621), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Atlântico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019.
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 65 m² | R$ 310.000 | R$ 4.797 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 308.000 | R$ 4.840 |
| 11/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | R$ 4.642 |
| 10/2025 | 65 m² | R$ 290.000 | R$ 4.487 |
| 10/2025 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.500 |
| 08/2025 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.332 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.143 |
| 04/2023 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 4.007 |
| 02/2021 | 64 m² | R$ 200.000 | R$ 3.143 |
| 04/2020 | 65 m² | R$ 225.000 | R$ 3.481 |
| 08/2019 | 64 m² | R$ 189.000 | R$ 2.970 |
| 05/2019 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.559 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m² construídos: perto de R$ 309 mil · ajuste a área
perto de R$ 309 mil (faixa de R$ 291 mil a R$ 322 mil)
m² de hoje: R$ 4.831. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 6 | R$ 1.092 | R$ 3.002 |
| 2009 | 1 | R$ 1.547 | R$ 4.004 |
| 2010 | 1 | R$ 1.571 | R$ 3.784 |
| 2011 | 1 | R$ 2.121 | R$ 4.948 |
| 2012 | 1 | R$ 1.571 | R$ 3.510 |
| 2013 | 3 | R$ 2.671 | R$ 5.658 |
| 2015 | 2 | R$ 3.119 | R$ 5.522 |
| 2018 | 2 | R$ 3.099 | R$ 4.726 |
| 2019 | 2 | R$ 3.264 | R$ 4.811 |
| 2020 | 1 | R$ 3.481 | R$ 5.025 |
| 2021 | 1 | R$ 3.143 | R$ 4.302 |
| 2023 | 1 | R$ 4.007 | R$ 4.637 |
| 2025 | 6 | R$ 4.564 | R$ 4.765 |
| 2026 | 1 | R$ 4.797 | R$ 4.831 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardins da Lagoa · construído em 1992
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardins da Lagoa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.146.075/0001-85).
Construído em 1992, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jardim Atlântico, na Rua Carlos Sa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Sa, 621, em Belo Horizonte?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.170 e o apartamento mediano saiu por R$ 267.500, com 64 m² construídos (valor declarado na guia).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Sa, 621?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Sa, 621?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1992.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Sa, 621?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardins da Lagoa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.