Condomínio do Residencial Monte Siao (Rua Carlos Alberto, 600), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −6,7% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 140 m² | R$ 480.000 | R$ 3.427 |
| 03/2021 | 159 m² | R$ 550.000 | R$ 3.450 |
| 12/2020 | 99 m² | R$ 250.000 | R$ 2.533 |
| 12/2020 | 99 m² | R$ 270.000 | R$ 2.736 |
| 10/2020 | 159 m² | R$ 580.000 | R$ 3.638 |
| 08/2020 | 144 m² | R$ 480.000 | R$ 3.342 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2020 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.907 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?140 m² construídos: perto de R$ 655 mil · ajuste a área
perto de R$ 655 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 721 mil)
m² de hoje: R$ 4.678. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.342 | R$ 4.801 |
| 2021 | 1 | R$ 3.450 | R$ 4.678 |
| 2022 | 1 | R$ 3.427 | R$ 4.243 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial Monte Siao · construído em 2019
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial Monte Siao. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.795.742/0001-96).
Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Rio Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Alberto, 600, em Belo Horizonte?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.427 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 140 m² construídos (valor declarado na guia). −6,7% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Alberto, 600?
A mais recente na base é de 02/2022. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Alberto, 600?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2019.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Alberto, 600?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial Monte Siao.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.