Condomínio do Residencial de Sa (Rua Carlos Alberto, 267), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +2,3% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 100 m² | R$ 398.000 | R$ 3.999 |
| 10/2021 | 100 m² | R$ 374.000 | R$ 3.758 |
| 12/2019 | 155 m² | R$ 250.000 | R$ 1.613 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 463 mil · ajuste a área
perto de R$ 463 mil (faixa de R$ 416 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 4.628. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 6 | R$ 3.179 | R$ 5.211 |
| 2017 | 2 | R$ 2.139 | R$ 3.385 |
| 2019 | 1 | R$ 1.613 | R$ 2.334 |
| 2021 | 1 | R$ 3.758 | R$ 4.805 |
| 2023 | 1 | R$ 3.999 | R$ 4.628 |
Sobre o prédioCondomínio do Residencial de Sa · construído em 2015 · 1,5 km da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Condomínio do Residencial de Sa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.307.894/0001-50).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Rio Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Alberto, 267, em Belo Horizonte?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.758 e o apartamento mediano saiu por R$ 374.000, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). +2,3% em relação a Rio Branco (R$ 3.674 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Carlos Alberto, 267?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Carlos Alberto, 267?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Carlos Alberto, 267?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Residencial de Sa.
Qual a estação mais perto da Rua Carlos Alberto, 267?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.