Condomínio do Edifício Perpetua (Rua Capichaba, 120), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Padre Eustáquio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −24,1% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 100 m² | R$ 385.000 | R$ 3.862 |
| 01/2024 | 100 m² | R$ 180.000 | R$ 1.806 |
| 09/2023 | 100 m² | R$ 340.000 | R$ 3.411 |
| 09/2023 | 105 m² | R$ 324.900 | R$ 3.099 |
| 07/2023 | 119 m² | R$ 398.000 | R$ 3.350 |
| 04/2023 | 93 m² | R$ 320.000 | R$ 3.454 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2022 | 93 m² | R$ 300.000 | R$ 3.238 |
| 12/2021 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.010 |
| 11/2021 | 107 m² | R$ 300.000 | R$ 2.792 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 343.000 | R$ 3.441 |
| 01/2021 | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 2.709 |
| 11/2020 | 93 m² | R$ 295.000 | R$ 3.184 |
| 07/2020 | 93 m² | R$ 270.000 | R$ 2.914 |
| 11/2019 | 100 m² | R$ 232.000 | R$ 2.327 |
| 11/2019 | 93 m² | R$ 220.000 | R$ 2.375 |
| 09/2019 | 102 m² | R$ 330.000 | R$ 3.225 |
| 08/2019 | 100 m² | R$ 305.000 | R$ 3.060 |
| 06/2019 | 119 m² | R$ 365.000 | R$ 3.072 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m² construídos: perto de R$ 374 mil · ajuste a área
perto de R$ 374 mil (faixa de R$ 242 mil a R$ 412 mil)
m² de hoje: R$ 3.738. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 12 | R$ 2.706 | R$ 4.791 |
| 2016 | 2 | R$ 2.440 | R$ 3.959 |
| 2017 | 1 | R$ 2.020 | R$ 3.204 |
| 2018 | 1 | R$ 3.273 | R$ 4.946 |
| 2019 | 5 | R$ 3.060 | R$ 4.502 |
| 2020 | 2 | R$ 3.049 | R$ 4.331 |
| 2021 | 4 | R$ 2.901 | R$ 3.762 |
| 2022 | 1 | R$ 3.238 | R$ 3.886 |
| 2023 | 4 | R$ 3.381 | R$ 3.892 |
| 2024 | 2 | R$ 2.834 | R$ 3.115 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Perpetua · construído em 2014 · 1,3 km da estação Gameleira
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Perpetua. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.253.357/0001-14).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Gameleira (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Padre Eustáquio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Capichaba, 120, em Belo Horizonte?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.086 e o apartamento mediano saiu por R$ 302.500, com 100 m² construídos (valor declarado na guia). −24,1% em relação a Padre Eustáquio (R$ 4.065 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Capichaba, 120?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Capichaba, 120?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Capichaba, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Perpetua.
Qual a estação mais perto da Rua Capichaba, 120?
A mais próxima é a estação Gameleira (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.