Edifício Residencial Stela II (Rua Candido de Figueiredo, 71), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −21,7% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 119 m² | R$ 498.000 | R$ 4.168 |
| 11/2025 | 127 m² | R$ 895.000 | R$ 7.048 |
| 03/2023 | 127 m² | R$ 705.000 | R$ 5.552 |
| 11/2021 | 119 m² | R$ 300.000 | R$ 2.511 |
| 04/2021 | 103 m² | R$ 351.750 | R$ 3.417 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 372.000 | R$ 2.930 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 97 m² | R$ 250.000 | R$ 2.587 |
| 12/2020 | 117 m² | R$ 236.900 | R$ 2.026 |
| 12/2020 | 129 m² | R$ 359.000 | R$ 2.787 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?119 m² construídos: perto de R$ 481 mil · ajuste a área
perto de R$ 481 mil (faixa de R$ 402 mil a R$ 659 mil)
m² de hoje: R$ 4.044. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.407 | R$ 3.331 |
| 2021 | 4 | R$ 2.759 | R$ 3.808 |
| 2023 | 1 | R$ 5.552 | R$ 6.464 |
| 2025 | 1 | R$ 7.048 | R$ 7.351 |
| 2026 | 1 | R$ 4.168 | R$ 4.192 |
Sobre o prédioEdifício Residencial Stela II · construído em 2020 · 950 m da estação Venda Nova
Nome do condomínio: Edifício Residencial Stela II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.851.404/0001-76).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Venda Nova (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Candido de Figueiredo, 71, em Belo Horizonte?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.930 e o apartamento mediano saiu por R$ 359.000, com 119 m² construídos (valor declarado na guia). −21,7% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Candido de Figueiredo, 71?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Candido de Figueiredo, 71?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Candido de Figueiredo, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Residencial Stela II.
Qual a estação mais perto da Rua Candido de Figueiredo, 71?
A mais próxima é a estação Venda Nova (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.