Condomínio Edifício Monte Carlo (Rua Cananeia, 283), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Caiçaras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,0% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 146 m² | R$ 630.000 | R$ 4.306 |
| 04/2022 | 157 m² | R$ 450.000 | R$ 2.865 |
| 04/2019 | 157 m² | R$ 520.000 | R$ 3.307 |
| 03/2019 | 429 m² | R$ 1.135.999 | R$ 2.645 |
| 02/2019 | 157 m² | R$ 412.468 | R$ 2.623 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?157 m² construídos: perto de R$ 617 mil · ajuste a área
perto de R$ 617 mil (faixa de R$ 580 mil a R$ 743 mil)
m² de hoje: R$ 3.932. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2017 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2017 | 11 | R$ 2.589 | R$ 4.143 |
| 2018 | 2 | R$ 3.331 | R$ 5.163 |
| 2019 | 3 | R$ 2.645 | R$ 3.932 |
| 2022 | 1 | R$ 2.865 | R$ 3.454 |
| 2025 | 1 | R$ 4.306 | R$ 4.574 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Monte Carlo · construído em 2016
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Monte Carlo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 26.656.997/0001-26).
Construído em 2016, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Caiçaras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Cananeia, 283, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.865 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 157 m² construídos (valor declarado na guia). −36,0% em relação a Caiçaras (R$ 4.476 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cananeia, 283?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cananeia, 283?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2016.
Qual o nome do prédio da Rua Cananeia, 283?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Monte Carlo.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.