Rua Cana Verde, 260, Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jaraguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −19,7% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 168 m² | R$ 795.000 | R$ 4.744 |
| 11/2024 | 303 m² | R$ 360.000 | R$ 1.187 |
| 09/2021 | 177 m² | R$ 670.000 | R$ 3.793 |
| 06/2021 | 177 m² | R$ 560.500 | R$ 3.173 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?177 m² construídos: perto de R$ 809 mil · ajuste a área
perto de R$ 809 mil (faixa de R$ 359 mil a R$ 900 mil)
m² de hoje: R$ 4.572. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2010 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2010 | 8 | R$ 1.133 | R$ 2.803 |
| 2011 | 3 | R$ 1.121 | R$ 2.547 |
| 2012 | 3 | R$ 2.680 | R$ 5.770 |
| 2015 | 1 | R$ 1.076 | R$ 1.921 |
| 2021 | 2 | R$ 3.483 | R$ 4.572 |
| 2024 | 2 | R$ 2.966 | R$ 3.218 |
Sobre o prédioConstruído em 2010 · 900 m da estação UFMG
Transporte: a 900 m em linha reta da estação UFMG (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2010, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Jaraguá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Cana Verde, 260, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.483 e o apartamento mediano saiu por R$ 615.250, com 177 m² construídos (valor declarado na guia). −19,7% em relação a Jaraguá (R$ 4.338 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Cana Verde, 260?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Cana Verde, 260?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2010.
Qual a estação mais perto da Rua Cana Verde, 260?
A mais próxima é a estação UFMG (BRT MOVE), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.