Residencial Porangatu (Rua Campos Sales, 530), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Calafate, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +18,9% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.862 |
| 10/2024 | 105 m² | R$ 640.000 | R$ 6.105 |
| 08/2024 | 105 m² | R$ 580.000 | R$ 5.533 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 570.000 | R$ 5.437 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 550.000 | R$ 5.247 |
| 06/2023 | 105 m² | R$ 436.000 | R$ 4.159 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 105 m² | R$ 400.000 | R$ 3.816 |
| 10/2022 | 105 m² | R$ 570.000 | R$ 5.437 |
| 02/2022 | 122 m² | R$ 545.000 | R$ 4.463 |
| 09/2021 | 105 m² | R$ 540.000 | R$ 5.151 |
| 07/2021 | 105 m² | R$ 500.000 | R$ 4.770 |
| 06/2021 | 105 m² | R$ 505.000 | R$ 4.817 |
| 05/2021 | 158 m² | R$ 745.000 | R$ 4.712 |
| 04/2021 | 105 m² | R$ 490.000 | R$ 4.674 |
| 11/2020 | 105 m² | R$ 455.000 | R$ 4.340 |
| 10/2020 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.102 |
| 09/2020 | 105 m² | R$ 525.000 | R$ 5.008 |
| 11/2019 | 105 m² | R$ 524.000 | R$ 4.999 |
| 07/2019 | 105 m² | R$ 307.422 | R$ 2.933 |
| 06/2019 | 105 m² | R$ 300.000 | R$ 2.862 |
| 05/2019 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.102 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² construídos: perto de R$ 631 mil · ajuste a área
perto de R$ 631 mil (faixa de R$ 474 mil a R$ 671 mil)
m² de hoje: R$ 6.005. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.826 | R$ 5.701 |
| 2015 | 32 | R$ 4.038 | R$ 7.126 |
| 2016 | 10 | R$ 3.666 | R$ 6.034 |
| 2017 | 2 | R$ 3.699 | R$ 5.888 |
| 2018 | 4 | R$ 3.791 | R$ 5.847 |
| 2019 | 4 | R$ 3.517 | R$ 5.187 |
| 2020 | 3 | R$ 4.340 | R$ 6.088 |
| 2021 | 5 | R$ 4.770 | R$ 6.319 |
| 2022 | 2 | R$ 4.950 | R$ 6.028 |
| 2023 | 3 | R$ 4.159 | R$ 4.806 |
| 2024 | 3 | R$ 5.533 | R$ 6.112 |
| 2025 | 1 | R$ 2.862 | R$ 3.027 |
Sobre o prédioResidencial Porangatu · construído em 2014 · 1,0 km da estação Calafate
Nome do condomínio: Residencial Porangatu. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.984.013/0001-12).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Calafate (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Calafate.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campos Sales, 530, em Belo Horizonte?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.712 e o apartamento mediano saiu por R$ 505.000, com 105 m² construídos (valor declarado na guia). +18,9% em relação a Calafate (R$ 3.963 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campos Sales, 530?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campos Sales, 530?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Campos Sales, 530?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Porangatu.
Qual a estação mais perto da Rua Campos Sales, 530?
A mais próxima é a estação Calafate (metrô), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.