Condomínio do Edifício João Krupp (Rua Campos Gerais, 207), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Carlos Prates, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −11,2% em relação a Carlos Prates (R$ 3.375 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 127 m² | R$ 400.000 | R$ 3.155 |
| 10/2022 | 127 m² | R$ 380.000 | R$ 2.998 |
| 01/2021 | 200 m² | R$ 505.000 | R$ 2.523 |
| 11/2020 | 127 m² | R$ 380.000 | R$ 2.998 |
| 02/2020 | 127 m² | R$ 310.000 | R$ 2.445 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² construídos: perto de R$ 447 mil · ajuste a área
perto de R$ 447 mil (faixa de R$ 434 mil a R$ 496 mil)
m² de hoje: R$ 3.521. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.893 | R$ 4.257 |
| 2015 | 2 | R$ 2.761 | R$ 4.899 |
| 2017 | 1 | R$ 2.974 | R$ 4.655 |
| 2020 | 2 | R$ 2.721 | R$ 3.863 |
| 2021 | 1 | R$ 2.523 | R$ 3.483 |
| 2022 | 1 | R$ 2.998 | R$ 3.600 |
| 2025 | 1 | R$ 3.155 | R$ 3.351 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício João Krupp · construído em 1996 · 1,1 km da estação Carlos Prates
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício João Krupp. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.074.368/0001-55).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Carlos Prates (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Carlos Prates.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campos Gerais, 207, em Belo Horizonte?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.998 e o apartamento mediano saiu por R$ 380.000, com 127 m² construídos (valor declarado na guia). −11,2% em relação a Carlos Prates (R$ 3.375 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campos Gerais, 207?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campos Gerais, 207?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua Campos Gerais, 207?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício João Krupp.
Qual a estação mais perto da Rua Campos Gerais, 207?
A mais próxima é a estação Carlos Prates (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.