Condomínio do Edifício Maria Cecilia (Rua Campo Belo, 261), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Pedro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −36,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 109 m² | R$ 395.000 | R$ 3.624 |
| 07/2023 | 109 m² | R$ 350.000 | R$ 3.211 |
| 12/2021 | 130 m² | R$ 320.000 | R$ 2.462 |
| 08/2020 | 130 m² | R$ 375.000 | R$ 2.885 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?120 m² construídos: perto de R$ 471 mil · ajuste a área
perto de R$ 471 mil (faixa de R$ 390 mil a R$ 500 mil)
m² de hoje: R$ 3.925. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2009 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2009 | 1 | R$ 2.138 | R$ 5.474 |
| 2012 | 1 | R$ 2.661 | R$ 5.982 |
| 2020 | 1 | R$ 2.885 | R$ 4.144 |
| 2021 | 1 | R$ 2.462 | R$ 3.095 |
| 2023 | 2 | R$ 3.417 | R$ 3.939 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Cecilia · construído em 1981
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Cecilia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 25.469.537/0001-26).
Construído em 1981, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em São Pedro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campo Belo, 261, em Belo Horizonte?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.048 e o apartamento mediano saiu por R$ 362.500, com 120 m² construídos (valor declarado na guia). −36,3% em relação a São Pedro (R$ 4.788 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campo Belo, 261?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campo Belo, 261?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 1981.
Qual o nome do prédio da Rua Campo Belo, 261?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Cecilia.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.