Condomínio Residencial Ilhabela (Rua Campista, 220), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Mônica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. −0,3% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 56 m² | R$ 255.000 | R$ 4.588 |
| 07/2026 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.038 |
| 06/2026 | 56 m² | R$ 270.000 | R$ 4.858 |
| 04/2026 | 56 m² | R$ 265.000 | R$ 4.768 |
| 02/2026 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.778 |
| 01/2026 | 56 m² | R$ 235.000 | R$ 4.226 |
Ver todas as 28 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.956 |
| 08/2025 | 56 m² | R$ 233.000 | R$ 4.190 |
| 04/2025 | 56 m² | R$ 205.000 | R$ 3.686 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 248.000 | R$ 4.460 |
| 10/2024 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.958 |
| 09/2024 | 56 m² | R$ 90.000 | R$ 1.618 |
| 03/2024 | 56 m² | R$ 215.000 | R$ 3.866 |
| 10/2023 | 56 m² | R$ 185.000 | R$ 3.327 |
| 08/2023 | 56 m² | R$ 155.000 | R$ 2.789 |
| 07/2023 | 56 m² | R$ 222.000 | R$ 3.994 |
| 02/2023 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.877 |
| 02/2023 | 56 m² | R$ 160.000 | R$ 2.877 |
| 12/2022 | 56 m² | R$ 220.000 | R$ 3.956 |
| 09/2022 | 56 m² | R$ 180.000 | R$ 3.239 |
| 04/2022 | 56 m² | R$ 175.000 | R$ 3.149 |
| 01/2022 | 56 m² | R$ 170.000 | R$ 3.057 |
| 04/2021 | 56 m² | R$ 210.000 | R$ 3.776 |
| 03/2021 | 56 m² | R$ 170.000 | R$ 3.057 |
| 02/2021 | 56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.418 |
| 10/2020 | 56 m² | R$ 165.000 | R$ 2.969 |
| 11/2019 | 56 m² | R$ 190.000 | R$ 3.418 |
| 02/2019 | 56 m² | R$ 150.000 | R$ 2.699 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?56 m² construídos: perto de R$ 244 mil · ajuste a área
perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 218 mil a R$ 270 mil)
m² de hoje: R$ 4.355. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano19 anos, de 2008 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.080 | R$ 3.025 |
| 2009 | 6 | R$ 1.529 | R$ 4.022 |
| 2010 | 8 | R$ 2.113 | R$ 5.227 |
| 2011 | 5 | R$ 2.663 | R$ 6.082 |
| 2012 | 6 | R$ 2.707 | R$ 5.942 |
| 2013 | 2 | R$ 2.832 | R$ 5.884 |
| 2014 | 3 | R$ 3.059 | R$ 6.094 |
| 2015 | 4 | R$ 2.982 | R$ 5.280 |
| 2016 | 2 | R$ 3.035 | R$ 4.899 |
| 2017 | 2 | R$ 2.923 | R$ 4.655 |
| 2018 | 3 | R$ 2.967 | R$ 4.527 |
| 2019 | 2 | R$ 3.059 | R$ 4.522 |
| 2020 | 1 | R$ 2.969 | R$ 4.201 |
| 2021 | 3 | R$ 3.418 | R$ 4.679 |
| 2022 | 4 | R$ 3.194 | R$ 3.868 |
| 2023 | 5 | R$ 2.877 | R$ 3.374 |
| 2024 | 3 | R$ 3.866 | R$ 4.329 |
| 2025 | 4 | R$ 4.073 | R$ 4.268 |
| 2026 | 6 | R$ 4.678 | R$ 4.709 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ilhabela · construído em 2002 · 600 m da estação Montese
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ilhabela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.144.086/0001-40).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Montese (BRT MOVE). Estações: PBH (dados abertos).
Construído em 2002, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Santa Mônica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campista, 220, em Belo Horizonte?
Nas 28 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.731 e o apartamento mediano saiu por R$ 207.500, com 56 m² construídos (valor declarado na guia). −0,3% em relação a Santa Mônica (R$ 3.742 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campista, 220?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campista, 220?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2002.
Qual o nome do prédio da Rua Campista, 220?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ilhabela.
Qual a estação mais perto da Rua Campista, 220?
A mais próxima é a estação Montese (BRT MOVE), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.