Condomínio do Edifício Vida Campestre Residencial (Rua Campestre, 40), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sagrada Família, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +6,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 132 m² | R$ 765.000 | R$ 5.777 |
| 08/2024 | 134 m² | R$ 700.000 | R$ 5.236 |
| 05/2024 | 292 m² | R$ 795.000 | R$ 2.726 |
| 05/2024 | 132 m² | R$ 680.000 | R$ 5.135 |
| 10/2023 | 132 m² | R$ 660.000 | R$ 4.990 |
| 09/2023 | 134 m² | R$ 662.400 | R$ 4.955 |
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 135 m² | R$ 640.000 | R$ 4.730 |
| 03/2023 | 137 m² | R$ 685.000 | R$ 5.018 |
| 02/2023 | 140 m² | R$ 668.000 | R$ 4.771 |
| 01/2023 | 143 m² | R$ 655.000 | R$ 4.581 |
| 01/2023 | 137 m² | R$ 710.000 | R$ 5.198 |
| 12/2022 | 144 m² | R$ 550.000 | R$ 3.813 |
| 11/2022 | 148 m² | R$ 735.000 | R$ 4.963 |
| 11/2022 | 132 m² | R$ 669.000 | R$ 5.058 |
| 11/2022 | 143 m² | R$ 595.000 | R$ 4.162 |
| 11/2022 | 140 m² | R$ 533.600 | R$ 3.810 |
| 08/2022 | 134 m² | R$ 650.000 | R$ 4.862 |
| 07/2022 | 292 m² | R$ 950.000 | R$ 3.256 |
| 07/2022 | 132 m² | R$ 650.000 | R$ 4.914 |
| 11/2021 | 132 m² | R$ 590.400 | R$ 4.464 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 614.400 | R$ 4.386 |
| 07/2021 | 132 m² | R$ 590.000 | R$ 4.456 |
| 04/2021 | 143 m² | R$ 530.000 | R$ 3.707 |
| 11/2020 | 151 m² | R$ 570.000 | R$ 3.786 |
| 10/2020 | 278 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.594 |
| 08/2020 | 132 m² | R$ 550.000 | R$ 4.153 |
| 06/2020 | 135 m² | R$ 515.000 | R$ 3.808 |
| 09/2019 | 132 m² | R$ 544.000 | R$ 4.113 |
| 06/2019 | 141 m² | R$ 550.000 | R$ 3.891 |
| 05/2019 | 145 m² | R$ 532.000 | R$ 3.673 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m² construídos: perto de R$ 782 mil · ajuste a área
perto de R$ 782 mil (faixa de R$ 688 mil a R$ 793 mil)
m² de hoje: R$ 5.711. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 17 | R$ 3.508 | R$ 6.201 |
| 2016 | 2 | R$ 3.224 | R$ 5.381 |
| 2017 | 1 | R$ 4.210 | R$ 6.710 |
| 2018 | 2 | R$ 3.960 | R$ 6.031 |
| 2019 | 3 | R$ 3.891 | R$ 5.743 |
| 2020 | 4 | R$ 3.797 | R$ 5.407 |
| 2021 | 4 | R$ 4.421 | R$ 5.605 |
| 2022 | 8 | R$ 4.512 | R$ 5.417 |
| 2023 | 7 | R$ 4.955 | R$ 5.691 |
| 2024 | 3 | R$ 5.135 | R$ 5.705 |
| 2026 | 1 | R$ 5.777 | R$ 5.810 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Vida Campestre Residencial · construído em 2014 · 950 m da estação Silviano Brandão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Vida Campestre Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.090.189/0001-93).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Silviano Brandão (BRT MOVE) e a 1,1 km da estação Central (metrô). Estações: PBH (dados abertos), OpenStreetMap.
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Sagrada Família.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campestre, 40, em Belo Horizonte?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.460 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 137 m² construídos (valor declarado na guia). +6,7% em relação a Sagrada Família (R$ 4.181 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campestre, 40?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campestre, 40?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Campestre, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Vida Campestre Residencial.
Qual a estação mais perto da Rua Campestre, 40?
A mais próxima é a estação Silviano Brandão (BRT MOVE), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Central, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.