Condomínio Edifício Monterosso Residencial (Rua Campanha, 128), Belo Horizonte
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Carmo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Belo Horizonte desde 2019. +7,4% em relação a Carmo (R$ 5.774 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 265 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.431 |
| 08/2025 | 250 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.786 |
| 07/2025 | 250 m² | R$ 1.536.480 | R$ 6.136 |
| 04/2025 | 250 m² | R$ 2.300.000 | R$ 9.186 |
| 03/2025 | 250 m² | R$ 2.250.000 | R$ 8.986 |
| 05/2024 | 250 m² | R$ 1.552.003 | R$ 6.198 |
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área construída | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 250 m² | R$ 1.445.000 | R$ 5.771 |
| 05/2022 | 252 m² | R$ 1.950.000 | R$ 7.743 |
| 12/2021 | 250 m² | R$ 1.820.000 | R$ 7.269 |
| 09/2021 | 250 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.189 |
| 05/2021 | 259 m² | R$ 1.670.000 | R$ 6.455 |
| 04/2021 | 250 m² | R$ 1.415.000 | R$ 5.651 |
| 04/2021 | 261 m² | R$ 1.580.000 | R$ 6.062 |
| 12/2020 | 250 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.989 |
| 12/2020 | 263 m² | R$ 1.370.000 | R$ 5.208 |
| 12/2020 | 252 m² | R$ 1.430.000 | R$ 5.678 |
| 10/2020 | 250 m² | R$ 1.303.524 | R$ 5.206 |
| 10/2020 | 250 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.189 |
| 09/2020 | 253 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.940 |
| 09/2020 | 252 m² | R$ 1.577.515 | R$ 6.254 |
| 09/2020 | 265 m² | R$ 993.482 | R$ 3.748 |
| 09/2020 | 261 m² | R$ 993.482 | R$ 3.811 |
| 09/2020 | 395 m² | R$ 2.575.000 | R$ 6.521 |
| 09/2020 | 255 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.674 |
| 08/2020 | 250 m² | R$ 1.575.000 | R$ 6.290 |
| 07/2020 | 250 m² | R$ 1.420.238 | R$ 5.672 |
| 07/2020 | 268 m² | R$ 1.260.000 | R$ 4.700 |
| 07/2020 | 387 m² | R$ 2.400.000 | R$ 6.208 |
| 07/2020 | 250 m² | R$ 1.387.000 | R$ 5.539 |
| 07/2020 | 253 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.922 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?251 m² construídos: perto de R$ 2,36 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,36 mi (faixa de R$ 1,70 mi a R$ 2,42 mi)
m² de hoje: R$ 9.389. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 5.922 | R$ 8.478 |
| 2021 | 5 | R$ 6.455 | R$ 8.656 |
| 2022 | 2 | R$ 6.757 | R$ 8.076 |
| 2024 | 1 | R$ 6.198 | R$ 6.886 |
| 2025 | 4 | R$ 8.886 | R$ 9.389 |
| 2026 | 1 | R$ 9.431 | R$ 9.619 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Monterosso Residencial · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Monterosso Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.650.488/0001-87).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Belo Horizonte. Fica em Carmo, na Rua Campanha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Campanha, 128, em Belo Horizonte?
Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.203 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.576.258, com 251 m² construídos (valor declarado na guia). +7,4% em relação a Carmo (R$ 5.774 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Campanha, 128?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 30/09/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Campanha, 128?
Pelo ITBI de Belo Horizonte, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Campanha, 128?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Monterosso Residencial.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.